Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 664.625 €
  • Medijana cijene 525.000 €
  • Prosječna površina 174,3 m²
  • Medijana površine 146,0 m²
  • Cijena / m² 4.081 €
  • Medijana €/m² 3.813 €
  • Aktivnih oglasa 2.023
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2023 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.023 oglasa · prosj. 664.625 € · med. 525.000 € · 4.081 €/m² (med. 3.813 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

664.625 €

Medijana: 525.000 €

Prosječna površina

174,3 m²

Medijana: 146,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.081 €/m²

Medijana: 3.813 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 2.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Peroj, Rabac.

Najjeftinije: 3.463 €/m² Najskuplje: 4.326 €/m²
Dramalj 3.730 €/m² +8% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.730 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.000 € i površinom oko 177,2 m².

Peroj 4.326 €/m² +25% · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 4.326 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.040 € i površinom oko 77,0 m².

Rabac 3.463 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rabac ima prosječno 3.463 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.500 € i površinom oko 68,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 2.023 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 664.625 €, prosječna površina 174,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.081 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.023 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 31.500 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

31.500 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (55%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 55 ogl. · 55%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 3 ogl. · 3%
50 – 70 m² 6 ogl. · 6%
70 – 100 m² 14 ogl. · 14%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 48 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (12%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 52 od 100 ogl. · 52%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 664.625 €, a medijana 525.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.081 €/m², medijana je 3.813 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.214 do 16.440 €/m².

Trenutno imamo 2.023 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 174,3 m² (medijana 146,0 m²), s rasponom od 25,0 do 490,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.023 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 664.625 € (medijana 525.000 €), prosječna površina 174,3 m² (medijana 146,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (5 oglasa, prosječno 3.730 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.730 €/m²), Peroj (4.326 €/m²), Rabac (3.463 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (55%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 31.500 €.

Dramalj ima prosječno 3.730 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.000 € i površinom oko 177,2 m². Peroj ima prosječno 4.326 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Rabac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 333.040 € i površinom oko 77,0 m². Rabac ima prosječno 3.463 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.500 € i površinom oko 68,5 m².