Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 245.239 €
  • Medijana cijene 219.688 €
  • Prosječna površina 73,5 m²
  • Medijana površine 70,0 m²
  • Cijena / m² 3.429 €
  • Medijana €/m² 3.216 €
  • Aktivnih oglasa 2.411
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2411 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.411 oglasa · prosj. 245.239 € · med. 219.688 € · 3.429 €/m² (med. 3.216 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

245.239 €

Medijana: 219.688 €

Prosječna površina

73,5 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.429 €/m²

Medijana: 3.216 €/m²

Raspon cijena

120.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rabac, Centar, Šijana i dr..

Najjeftinije: 2.923 €/m² Najskuplje: 3.957 €/m²
Rabac 3.957 €/m² +35% · 3 ogl.

Rabac ima prosječno 3.957 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.000 € i površinom oko 97,3 m².

Centar 3.525 €/m² +21% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.525 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.333 € i površinom oko 65,0 m².

Šijana 2.974 €/m² +2% · 2 ogl.

Šijana ima prosječno 2.974 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 88,0 m².

Veruda 2.923 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Veruda ima prosječno 2.923 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.500 € i površinom oko 77,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.411 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 245.239 €, prosječna površina 73,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.429 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.411 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.850 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.850 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 26 ogl. · 26%
200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 33 ogl. · 33%
70 – 100 m² 35 ogl. · 35%
100 – 150 m² 11 ogl. · 11%
iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (24% ponude, prosječno 3.703 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.472 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.728 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.705 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.530 €/m²).

Jednosoban stan 4.129 €/m² · 10 ogl. · 11%
Jednoiposoban stan 3.505 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvosoban stan 3.472 €/m² · 10 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 2.728 €/m² · 14 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.703 €/m² · 23 ogl. · 24%
Troiposoban stan 2.705 €/m² · 8 ogl. · 8%
Četverosoban stan 3.530 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (22%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (5%).

Terasa 22 od 100 ogl. · 22%
Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 245.239 €, a medijana 219.688 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 830.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.682 do 7.000 €/m².

Trenutno imamo 2.411 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 73,5 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 27,0 do 171,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.411 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.239 € (medijana 219.688 €), prosječna površina 73,5 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rabac (3 oglasa, prosječno 3.957 €/m²). Također su zastupljeni: Rabac (3.957 €/m²), Centar (3.525 €/m²), Šijana (2.974 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (26%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (24% oglasa, prosječno 3.703 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.129 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosjek 3.505 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.472 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosjek 2.728 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.703 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.850 €.

Rabac ima prosječno 3.957 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 347.000 € i površinom oko 97,3 m². Centar ima prosječno 3.525 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 188.333 € i površinom oko 65,0 m². Šijana ima prosječno 2.974 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 88,0 m².