Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 474.042 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 121,2 m²
  • Medijana površine 118,0 m²
  • Cijena / m² 3.943 €
  • Medijana €/m² 3.986 €
  • Aktivnih oglasa 272
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 272 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

272 oglasa · prosj. 474.042 € · med. 475.000 € · 3.943 €/m² (med. 3.986 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

474.042 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

121,2 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.943 €/m²

Medijana: 3.986 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 870.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Njivice, Selce i dr..

Najjeftinije: 3.869 €/m² Najskuplje: 5.599 €/m²
Dramalj 3.869 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.869 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.286 € i površinom oko 115,9 m².

Njivice 5.599 €/m² +45% · 6 ogl.

Njivice ima prosječno 5.599 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 638.333 € i površinom oko 114,7 m².

Selce 4.534 €/m² +17% · 4 ogl.

Selce ima prosječno 4.534 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.750 € i površinom oko 129,0 m².

Opatija - Centar 4.923 €/m² +27% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 4.923 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 552.333 € i površinom oko 115,3 m².

Petrčane 4.875 €/m² +26% · 2 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.875 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 537.500 € i površinom oko 110,0 m².

Centar 4.330 €/m² +12% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 4.330 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 545.529 € i površinom oko 126,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 272 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 474.042 €, prosječna površina 121,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.943 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 870.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 272 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 64.871 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

64.871 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (45%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%
300.000 – 500.000 € 40 ogl. · 40%
iznad 500.000 € 45 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 92 ogl. · 92%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (17%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 65 od 100 ogl. · 65%
Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 474.042 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 870.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.943 €/m², medijana je 3.986 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 7.372 €/m².

Trenutno imamo 272 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 121,2 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 272 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 474.042 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 121,2 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (7 oglasa, prosječno 3.869 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (3.869 €/m²), Njivice (5.599 €/m²), Selce (4.534 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 64.871 €.

Dramalj ima prosječno 3.869 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 440.286 € i površinom oko 115,9 m². Njivice ima prosječno 5.599 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 638.333 € i površinom oko 114,7 m². Selce ima prosječno 4.534 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 588.750 € i površinom oko 129,0 m².