Katnica smještena u mirnom mjestu Hlapa na otoku Krku
Hlapa, Dobrinj
250.000€
1 666 €/m2
Tip
Kuća
Površina
150 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 250.000€
- Površina
- 150 m2 (1 666 €/m2)
- Površina zemljišta
- 230
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 79810
Opis
Na prodaju je dvojna katnica smještena u mirnom mjestu Hlapa na otoku Krku.
Kuća se sastoji od prizemlja površine 100 m², koje obuhvaća dvije spavaće sobe, kuhinju, kupaonicu, dnevni boravak te prostranu terasu.
U visokom potkrovlju nalazi se apartman površine 47 m², koji uključuje veliku sobu, kuhinju s blagovaonicom, kupaonicu te prostranu otvorenu terasu s djelomičnim pogledom na more.
Nekretnina je idealna za obiteljski život ili kao investicija za turistički najam.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 29294
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Hlapa, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 627.500 € · -60% (ispod medijane)
Medijana: 3.761 €/m² · -56% (ispod medijane)
Prosječna cijena
697.065 €
Medijana: 627.500 €
Prosječna površina
188,7 m²
Medijana: 178,5 m²
Prosječna cijena / m²
3.884 €/m²
Medijana: 3.761 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hlapa, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 5.561 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.098.214 € i površinom oko 213,1 m².
Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m².
Čižići ima prosječno 3.565 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 511.857 € i površinom oko 134,3 m².
Gostinjac ima prosječno 2.034 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 439.143 € i površinom oko 224,7 m².
Soline ima prosječno 4.034 €/m² - 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 667.000 € i površinom oko 170,6 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 627.500 € (prosjek 697.065 €), a medijana po m² 3.761 €/m² (prosjek 3.884 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Hlapa, Dobrinj trenutno imamo 92 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 697.065 €, prosječna površina 188,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 92 sličnih oglasa u Hlapa, Dobrinj (ukupno 92 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Hlapa, Dobrinj je 18% oglasa za kuća (17 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 79.735 €).
Sniženih oglasa
18%
17/92
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
79.735 €
U Hlapa, Dobrinj najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (63%).
Najčešća kvadratura u Hlapa, Dobrinj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (59%).
Među oglasima za kuća u Hlapa, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Parkirno mjesto (57%), Garaža (9%).
Česta pitanja o nekretninama u Hlapa, Dobrinj
Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka (64%) i ispod medijane (60%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 697.065 €, a medijana 627.500 €. Tržišni raspon kreće se od 98.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.667 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (56%). Prosjek za kuća u Hlapa, Dobrinju je oko 3.884 €/m², medijana 3.761 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hlapa, Dobrinju iznosi 697.065 €, a medijana 627.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 1.450.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hlapa, Dobrinju iznosi oko 3.884 €/m², medijana je 3.761 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 92 aktivnih oglasa za kuće u Hlapa, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,7 m² (medijana 178,5 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 92 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hlapa, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 697.065 € (medijana 627.500 €), prosječna površina 188,7 m² (medijana 178,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska