Gorski kotar, Fužine, kuća s garažom i pogledom na jezero
Fužine
160.000€
1 584 €/m2
Tip
Kuća
Površina
101 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 2
- Cijena
- 160.000€
- Površina
- 101 m2 (1 584 €/m2)
- Površina zemljišta
- 69
- Grijanje
- drva
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 59408
Opis
Prodaje se dvojna kuća nadomak samog centra Fužina i s lijepim nesmetanim pogledom na jezero Bajer!
Kuća je razvedena na prizemlje, kat i visoko potkrovlje ukupne stambene površine 101m2.
U prizemlju se nalazi konoba i prostorija koja se može pretvoriti u manju kupaonicu dok je na katu stan koji se sastoji od kuhinje s blagovaonom i dnevnim boravkom, prostrane spavaće sobe i kupaonice.
Uz kuću se nalazi garaža na kojoj je napravljena ugodna terasa s roštiljem.
Visoko potkrovlje je neuređeno, ali ima poseban ulaz i potencijala da se pretvori u dodatni stambeni prostor.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: K1191
Dora Komadina
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38591922... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: dorakomadina@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Fužine
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 279.000 € · -43% (ispod medijane)
Medijana: 1.792 €/m² · -12% (ispod medijane)
Prosječna cijena
350.694 €
Medijana: 279.000 €
Prosječna površina
150,8 m²
Medijana: 124,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.352 €/m²
Medijana: 1.792 €/m²
Raspon cijena
21.000 – 750.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Fužine za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Lič, Vrata.
Lič ima prosječno 2.002 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 211.906 € i površinom oko 102,4 m².
Vrata ima prosječno 2.557 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Lič). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 745.000 € i površinom oko 300,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Fužine medijana cijene je 279.000 € (prosjek 350.694 €), a medijana po m² 1.792 €/m² (prosjek 2.352 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Fužine trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 350.694 €, prosječna površina 150,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.352 €/m². Raspon cijena kreće se od 21.000 – 750.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 25 sličnih oglasa u Fužine (ukupno 25 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Fužine je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 18.125 €).
Sniženih oglasa
16%
4/25
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
18.125 €
U Fužine najviše oglasa (28%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (28%).
Najčešća kvadratura u Fužine je 100 – 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (56%), iznad 150 m² (32%).
Među oglasima za kuća u Fužine najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Fužine
Ovaj oglas košta 160.000 €, što je ispod prosjeka (54%) i ispod medijane (43%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 350.694 €, a medijana 279.000 €. Tržišni raspon kreće se od 21.000 do 750.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.584 €/m², što je ispod prosjeka (33%) i ispod medijane (12%). Prosjek za kuća u Fužine je oko 2.352 €/m², medijana 1.792 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 233 – 5.500 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Fužine iznosi 350.694 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 21.000 do 750.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Fužine iznosi oko 2.352 €/m², medijana je 1.792 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 233 do 5.500 €/m².
Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za kuće u Fužine. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 150,8 m² (medijana 124,0 m²), s rasponom od 86,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Fužine nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 350.694 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 150,8 m² (medijana 124,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
