Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan iznosi 291.885 €, a medijana 252.000 €. Raspon cijena kreće se od 113.200 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan iznosi oko 3.645 €/m², medijana je 3.216 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 2.483 aktivnih oglasa za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,9 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 16,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.483 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.885 € (medijana 252.000 €), prosječna površina 92,9 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornji Grad / Centar (5 oglasa, prosječno 3.117 €/m²). Također su zastupljeni: Gornji Grad / Centar (3.117 €/m²), Retfala (2.925 €/m²), Višnjevac (2.751 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.240 €.

Gornji Grad / Centar ima prosječno 3.117 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.080 € i površinom oko 77,4 m². Retfala ima prosječno 2.925 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Višnjevac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 103,5 m². Višnjevac ima prosječno 2.751 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 225.550 € i površinom oko 82,0 m².