Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan iznosi 363.034 €, a medijana 263.500 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 1.995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan iznosi oko 4.000 €/m², medijana je 3.641 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 352 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 2.466 aktivnih oglasa za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 27,0 do 680,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.466 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Stinjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 363.034 € (medijana 263.500 €), prosječna površina 101,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.900 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.900 €/m²), Štinjan (4.225 €/m²), Vidikovac (4.200 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (30% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.508 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.900 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.075.714 € i površinom oko 132,1 m². Štinjan ima prosječno 4.225 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 71,0 m². Vidikovac ima prosječno 4.200 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 367.667 € i površinom oko 86,7 m².