Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Štinjan Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 223.183 €, a medijana 199.000 €. Raspon cijena kreće se od 86.500 do 515.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Štinjan Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 5.080 €/m², medijana je 4.693 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.880 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 210 aktivnih oglasa za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Štinjan Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,2 m² (medijana 45,5 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 210 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kosi Roh Bau Do Treceg Kata Štinjan Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 223.183 € (medijana 199.000 €), prosječna površina 44,2 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (4 oglasa, prosječno 3.668 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.668 €/m²), Opatija - Centar (7.274 €/m²), Centar (8.580 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.686 €.

Belveder ima prosječno 3.668 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.500 € i površinom oko 45,3 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.274 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 345.000 € i površinom oko 47,0 m². Centar ima prosječno 8.580 €/m² — 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 332.500 € i površinom oko 37,5 m².