Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 862.384 €
  • Medijana cijene 690.000 €
  • Prosječna površina 1.186,8 m²
  • Medijana površine 289,0 m²
  • Cijena / m² 2.483 €
  • Medijana €/m² 2.322 €
  • Aktivnih oglasa 161
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 161 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

161 oglasa · prosj. 862.384 € · med. 690.000 € · 2.483 €/m² (med. 2.322 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

862.384 €

Medijana: 690.000 €

Prosječna površina

1.186,8 m²

Medijana: 289,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.483 €/m²

Medijana: 2.322 €/m²

Raspon cijena

35.000 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Opatija - Centar, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 1.874 €/m² Najskuplje: 5.209 €/m²
Dramalj 4.000 €/m² +113% · 4 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.000 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 333,0 m².

Opatija - Centar 3.412 €/m² +82% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 3.412 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.333 € i površinom oko 611,0 m².

Tribalj 1.874 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Tribalj ima prosječno 1.874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 310,0 m².

Marušići 5.209 €/m² +178% · 2 ogl.

Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².

Smokvica Krmpotska 3.647 €/m² +95% · 2 ogl.

Smokvica Krmpotska ima prosječno 3.647 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 822.500 € i površinom oko 232,5 m².

Centar 3.554 €/m² +90% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 3.554 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 189,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 161 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 862.384 €, prosječna površina 1.186,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.483 €/m². Raspon cijena kreće se od 35.000 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 161 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 20% (oko 263.821 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

20%

Prosj. iznos

263.821 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (56%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 6%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 56 ogl. · 56%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (24%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%
Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 862.384 €, a medijana 690.000 €. Raspon cijena kreće se od 35.000 do 4.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.483 €/m², medijana je 2.322 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3 do 10.545 €/m².

Trenutno imamo 161 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.186,8 m² (medijana 289,0 m²), s rasponom od 150,0 do 44.801,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 161 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 862.384 € (medijana 690.000 €), prosječna površina 1.186,8 m² (medijana 289,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (4 oglasa, prosječno 4.000 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.000 €/m²), Opatija - Centar (3.412 €/m²), Tribalj (1.874 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (46% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 20%, odnosno oko 263.821 €.

Dramalj ima prosječno 4.000 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.200.000 € i površinom oko 333,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 3.412 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.317.333 € i površinom oko 611,0 m². Tribalj ima prosječno 1.874 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 310,0 m².