Tržišni pregled — Gračišće

Prosječna cijena

573.329 €

Medijana: 400.000 €

Prosječna površina

271,2 m²

Medijana: 254,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.077 €/m²

Medijana: 2.105 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 1.600.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.162 €/m² Najskuplje: 3.162 €/m²

Batlug 3.162 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Batlug ima prosječno 3.162 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 1.233.333 € i površinom oko 390,0 m².

Usporedba gradova

Kuća / garaža u Gračišće imaju medijanu cijene od 400.000 € (prosjek 573.329 €) i medijanu od 2.105 €/m² (prosjek 2.077 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.799 €/m²), a jeftinije od Osijek (1.271 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	675.000 €	4.615 € +119%	4.609 €	17
Zadar	900.000 €	3.799 € +80%	3.995 €	31
Rijeka	475.000 €	2.251 € +7%	2.564 €	197
Zagreb	395.000 €	2.230 € +6%	2.143 €	9
Gračišće trenutni	400.000 €	2.105 €	2.077 €	35
Osijek	320.000 €	1.271 € -40%	1.398 €	5

Za kuća / garaža (Gračišće) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na temelju 35 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 573.329 €, prosječna površina 271,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.077 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na temelju 35 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Gračišće je 26% oglasa za kuća / garaža (9 od 35 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 23% (oko 265.778 €).

Sniženih oglasa

26%

9/35

Prosj. sniženje

23%

Prosj. iznos

265.778 €

Raspodjela po cijenama

U Gračišće najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (46%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 46%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Gračišće je iznad 150 m² (77% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (77%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 9%

100 – 150 m² 4 ogl. · 11%

iznad 150 m² 27 ogl. · 77%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Gračišće najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (49%), Terasa (37%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 17 od 35 ogl. · 49%

Terasa 13 od 35 ogl. · 37%

Garaža 2 od 35 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Gračišće

Koliko košta kuća / garaža u Gračišće?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća / garaža u Gračišće iznosi 573.329 €, a medijana 400.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.600.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Gračišće?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća / garaža u Gračišće iznosi oko 2.077 €/m², medijana je 2.105 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 333 do 5.150 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Gračišće?

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za kuća / garaža u Gračišće. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća / garaža u Gračišće?

Prosječna površina iznosi 271,2 m² (medijana 254,0 m²), s rasponom od 36,0 do 798,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća / garaža u Gračišće pogodna za prodaju?

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za kuća / garaža u Gračišće nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 573.329 € (medijana 400.000 €), prosječna površina 271,2 m² (medijana 254,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Batlug (3 oglasa, prosječno 3.162 €/m²). Također su zastupljeni: Batlug (3.162 €/m²).

Kako su kuća / garaža u Gračišće raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (11%).

Koje su najčešće karakteristike kuća / garaža u Gračišće?

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Gračišće ima sniženu cijenu?

U uzorku od 35 oglasa, 26% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 23%, odnosno oko 265.778 €.

Kako se kuća / garaža u Gračišće uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća / garaža: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.609 €/m², 17 oglasa), Zadar (med. 3.799 €/m², prosjek 3.995 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 2.251 €/m², prosjek 2.564 €/m², 197 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.143 €/m², 9 oglasa), Gračišće (med. 2.105 €/m², prosjek 2.077 €/m², 35 oglasa), Osijek (med. 1.271 €/m², prosjek 1.398 €/m², 5 oglasa).