Tržišni pregled — Novalja

Prosječna cijena

1.168.105 €

Medijana: 830.000 €

Prosječna površina

311,6 m²

Medijana: 305,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.993 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 4.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 6.174 €/m² Najskuplje: 6.174 €/m²

Stara Novalja 6.174 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stara Novalja ima prosječno 6.174 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.440.000 € i površinom oko 233,7 m².

Usporedba gradova

Kuća u Novalja imaju medijanu cijene od 830.000 € (prosjek 1.168.105 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosjek 3.993 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.554 €/m²) i Pula (2.542 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	650.000 €	4.615 € +35%	4.499 €	17
Novalja trenutni	830.000 €	3.409 €	3.993 €	19
Zadar	849.000 €	3.360 € -1%	4.052 €	23
Rijeka	416.000 €	2.554 € -25%	2.833 €	146
Pula	520.000 €	2.542 € -25%	2.787 €	176
Zagreb	395.000 €	2.289 € -33%	2.288 €	8

Za kuća (Novalja) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.168.105 €, prosječna površina 311,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.993 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 4.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cijena

U Novalja je 11% oglasa za kuća (2 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 527.500 €).

Sniženih oglasa

11%

2/19

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

527.500 €

Raspodjela po cijenama

U Novalja najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 95%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novalja je iznad 150 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (95%).

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 18 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Novalja najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (74%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 15 od 19 ogl. · 79%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Garaža 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novalja

Koliko košta kuća u Novalja?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuća u Novalja iznosi 1.168.105 €, a medijana 830.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 4.000.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Novalja?

Prosječna cijena po kvadratu za kuća u Novalja iznosi oko 3.993 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.876 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Novalja?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuća u Novalja. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina kuća u Novalja?

Prosječna površina iznosi 311,6 m² (medijana 305,0 m²), s rasponom od 133,0 do 557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li kuća u Novalja pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novalja nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.168.105 € (medijana 830.000 €), prosječna površina 311,6 m² (medijana 305,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za kuća?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Stara Novalja (3 oglasa, prosječno 6.174 €/m²). Također su zastupljeni: Stara Novalja (6.174 €/m²).

Kako su kuća u Novalja raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (95%).

Koje su najčešće karakteristike kuća u Novalja?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (79% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za kuća u Novalja ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 11% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 527.500 €.

Kako se kuća u Novalja uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.499 €/m², 17 oglasa), Novalja (med. 3.409 €/m², prosjek 3.993 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 3.360 €/m², prosjek 4.052 €/m², 23 oglasa), Rijeka (med. 2.554 €/m², prosjek 2.833 €/m², 146 oglasa), Pula (med. 2.542 €/m², prosjek 2.787 €/m², 176 oglasa), Zagreb (med. 2.289 €/m², prosjek 2.288 €/m², 8 oglasa).