Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 495.130 €
  • Medijana cijene 395.000 €
  • Prosječna površina 248,3 m²
  • Medijana površine 203,5 m²
  • Cijena / m² 2.085 €
  • Medijana €/m² 2.226 €
  • Aktivnih oglasa 10
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 10 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

10 oglasa · prosj. 495.130 € · med. 395.000 € · 2.085 €/m² (med. 2.226 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

495.130 €

Medijana: 395.000 €

Prosječna površina

248,3 m²

Medijana: 203,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.085 €/m²

Medijana: 2.226 €/m²

Raspon cijena

248.500 – 1.300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Ježdovec.

Najjeftinije: 1.711 €/m² Najskuplje: 2.759 €/m²
Sesvete 1.711 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².

Maksimir 2.759 €/m² +61% · 2 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.759 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.950 € i površinom oko 181,0 m².

Ježdovec 2.346 €/m² +37% · 2 ogl.

Ježdovec ima prosječno 2.346 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Zagreb medijana cijene je 395.000 € (prosjek 495.130 €), a medijana po m² 2.226 €/m² (prosjek 2.085 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.591 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zadar 600.000 € 3.265 € +47% 3.378 € 21
Pula 498.500 € 2.591 € +16% 2.780 € 161
Split 675.000 € 2.500 € +12% 4.215 € 13
Zagreb trenutni 395.000 € 2.226 € 2.085 € 10
Rijeka 370.000 € 2.155 € -3% 2.492 € 97
Osijek 290.000 € 2.019 € -9% 2.198 € 9

Za kuća u Zagreb trenutno imamo 10 aktivnih oglasa. Na temelju 10 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 495.130 €, prosječna površina 248,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.085 €/m². Raspon cijena kreće se od 248.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 10 oglasa od ukupno 10 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Zagreb je 40% oglasa za kuća (4 od 10 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 2% (oko 5.900 €).

Sniženih oglasa

40%

4/10

Prosj. sniženje

2%

Prosj. iznos

5.900 €

U Zagreb najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (30%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 10%
300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 60%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (80%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 20%
iznad 150 m² 8 ogl. · 80%

Među oglasima za kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Terasa (50%), Garaža (40%).

Parkirno mjesto 6 od 10 ogl. · 60%
Terasa 5 od 10 ogl. · 50%
Garaža 4 od 10 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zagrebu iznosi 495.130 €, a medijana 395.000 €. Raspon cijena kreće se od 248.500 do 1.300.000 €, na temelju 10 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zagrebu iznosi oko 2.085 €/m², medijana je 2.226 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.035 do 3.296 €/m².

Trenutno imamo 10 aktivnih oglasa za kuće u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 10 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 248,3 m² (medijana 203,5 m²), s rasponom od 147,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 10 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 495.130 € (medijana 395.000 €), prosječna površina 248,3 m² (medijana 203,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (3 oglasa, prosječno 1.711 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (1.711 €/m²), Maksimir (2.759 €/m²), Ježdovec (2.346 €/m²).

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 10 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 10 oglasa, 40% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 5.900 €.

Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m². Maksimir ima prosječno 2.759 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.950 € i površinom oko 181,0 m². Ježdovec ima prosječno 2.346 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 359.000 € i površinom oko 153,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.265 €/m², prosjek 3.378 €/m², 21 oglasa), Pula (med. 2.591 €/m², prosjek 2.780 €/m², 161 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.226 €/m², prosjek 2.085 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 2.155 €/m², prosjek 2.492 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 2.019 €/m², prosjek 2.198 €/m², 9 oglasa).