Kuća Prodaja Sesvete 240 m2
Brestje, Sesvete, Zagreb
257.000€
1 070 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
6
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 257.000€
- Površina
- 240 m2 (1 070 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 114278
Opis
Kuća za adaptaciju u Brestju, Sesvete — izvrsna investicijska prilika
Prodaje se kuća građena krajem 70-ih godina prema projektu građevinske dozvole (bez nadogradnji).Kuća se nalazi u mirnom dijelu Brestja, u Sesvetama, s uređenim vrtom s obje strane i odličnim prometnim povezivanjem — blizina škole, autobusne stanice, a tramvaj je udaljen samo dvije stanice.
Osnovne informacije
Lokacija: Brestje, SesveteKatnost: prizemlje, kat i tavan(240m2)Tlocrt po etaži: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicomTavan: prazan, mogućnost uređenja prema željiGrijanje: plinskoVrt: uređen, s obje strane kuće(161m2) Godina gradnje: kraj 1970-ihDokumentacija: građevinska dozvola, projektna dokumentacija
Izvrsna pozicija — blizina škole, javnog prijevoza i svih sadržajaVeliki potencijal za ulaganje i adaptacijuMirno okruženje s puno zelenilaKuća građena kvalitetno, s čvrstom konstrukcijom
Informacije: + 385 98 51... Prikaži broj
Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 390.000 € · -34% (ispod medijane)
Medijana: 2.230 €/m² · -52% (ispod medijane)
Prosječna cijena
491.644 €
Medijana: 390.000 €
Prosječna površina
237,0 m²
Medijana: 182,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.153 €/m²
Medijana: 2.230 €/m²
Raspon cijena
257.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Ježdovec.
Sesvete ima prosječno 1.723 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 337.300 € i površinom oko 219,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.759 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.950 € i površinom oko 181,0 m².
Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 390.000 € (prosjek 491.644 €), a medijana po m² 2.230 €/m² (prosjek 2.153 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.644 €, prosječna površina 237,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sesvete, Zagreb je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 5.050 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
1%
Prosj. iznos
5.050 €
U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (56%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb
Ovaj oglas košta 257.000 €, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (34%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 491.644 €, a medijana 390.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.071 €/m², što je ispod prosjeka (50%) i ispod medijane (52%). Prosjek za kuća u Sesvete, Zagreb je oko 2.153 €/m², medijana 2.230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.070 – 3.296 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sesvete, Zagreb iznosi 491.644 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.000 do 1.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sesvete, Zagreb iznosi oko 2.153 €/m², medijana je 2.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 3.296 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Sesvete, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,0 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 147,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sesvete, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.644 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 237,0 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
334.900 € 1.240 €/m²
Zagreb,Sesvete,obiteljska kuća 270m2 s velikim prostranim dvorištem
Sesvete, Zagreb
- 270 m²
420.000 € 2.857 €/m²
Kraljevečki Novaki,urbana 4-sobna kuća na 3 etaže 148m2+vrt 150m2+2PM
Sesvete, Zagreb
- 147 m²