Kuća Prodaja Sesvete 240 m2
Brestje, Sesvete, Zagreb
248.500€
1 035 €/m2
Tip
Kuća
Površina
240 m2
Struktura
6
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 6
- Cijena
- 248.500€
- Površina
- 240 m2 (1 035 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 114278
Opis
Kuća za adaptaciju u Brestju, Sesvete — izvrsna investicijska prilika
Prodaje se kuća građena krajem 70-ih godina prema projektu građevinske dozvole (bez nadogradnji).Kuća se nalazi u mirnom dijelu Brestja, u Sesvetama, s uređenim vrtom s obje strane i odličnim prometnim povezivanjem — blizina škole, autobusne stanice, a tramvaj je udaljen samo dvije stanice.
Osnovne informacije
Lokacija: Brestje, SesveteKatnost: prizemlje, kat i tavan(240m2)Tlocrt po etaži: dvije spavaće sobe, dnevni boravak, kuhinja s blagovaonicomTavan: prazan, mogućnost uređenja prema željiGrijanje: plinskoVrt: uređen, s obje strane kuće(161m2) Godina gradnje: kraj 1970-ihDokumentacija: građevinska dozvola, projektna dokumentacija
Izvrsna pozicija — blizina škole, javnog prijevoza i svih sadržajaVeliki potencijal za ulaganje i adaptacijuMirno okruženje s puno zelenilaKuća građena kvalitetno, s čvrstom konstrukcijom
Informacije: + 385 98 51... Prikaži broj
Tržišna analiza - Sesvete, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 477.000 € · -48% (ispod medijane)
Medijana: 2.188 €/m² · -53% (ispod medijane)
Prosječna cijena
620.888 €
Medijana: 477.000 €
Prosječna površina
281,2 m²
Medijana: 225,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.406 €/m²
Medijana: 2.188 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Sesvete, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donja Dubrava i dr..
Maksimir ima prosječno 3.534 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.817 € i površinom oko 360,3 m².
Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².
Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².
Mlinovi ima prosječno 3.766 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.000 € i površinom oko 263,5 m².
Remete ima prosječno 2.581 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 381,5 m².
Vrhovec ima prosječno 2.267 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 410,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 477.000 € (prosjek 620.888 €), a medijana po m² 2.188 €/m² (prosjek 2.406 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.833 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²).
Za kuća u Sesvete, Zagreb trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 620.888 €, prosječna površina 281,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.406 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 51 sličnih oglasa u Sesvete, Zagreb (ukupno 51 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Sesvete, Zagreb je 8% oglasa za kuća (4 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.150 €).
Sniženih oglasa
8%
4/51
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
17.150 €
U Sesvete, Zagreb najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (43%).
Najčešća kvadratura u Sesvete, Zagreb je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Sesvete, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (43%), Terasa (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Sesvete, Zagreb
Ovaj oglas košta 248.500 €, što je ispod prosjeka (60%) i ispod medijane (48%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 620.888 €, a medijana 477.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.035 €/m², što je ispod prosjeka (57%) i ispod medijane (53%). Prosjek za kuća u Sesvete, Zagrebu je oko 2.406 €/m², medijana 2.188 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Sesvete, Zagrebu iznosi 620.888 €, a medijana 477.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Sesvete, Zagrebu iznosi oko 2.406 €/m², medijana je 2.188 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².
Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za kuće u Sesvete, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,2 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Sesvete, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 620.888 € (medijana 477.000 €), prosječna površina 281,2 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Slične nekretnine
334.900 € 1.240 €/m²
Zagreb,Sesvete,obiteljska kuća 270m2 s velikim prostranim dvorištem
Sesvete, Zagreb
- 270 m²
420.000 € 2.857 €/m²
Kraljevečki Novaki,urbana 4-sobna kuća na 3 etaže 148m2+vrt 150m2+2PM
Sesvete, Zagreb
- 147 m²