Kuća prodaja Oporovec, Prašnica Gornja - veliki potencijal,priroda,mir
Oporovec, Gornja Dubrava, Zagreb
1.300.000€
2 229 €/m2
Tip
Kuća
Površina
583 m2
Struktura
20
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 583 m2 (2 229 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 29.10.2026
- ID
- 15108
Opis
Prodaje se prostrana kuća sa bazenom.
Kuća se nalazi u vrlo mirnom dijelu sa puno prirode.
Površina kuće je 583m2 te se proteže na 3 etaže. Na jednoj etaži je napravljen bazen.
Površina okućnice iznosi 1200m2.
Kuća ima 6 parkirnih mjesta i 1 garažu.
Predivne prostrane terase.
Godina izgradnje 2008.godina, adaptacije 2022. godina.
Tržišna analiza - Gornja Dubrava, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 478.500 € · +172% (iznad medijane)
Medijana: 2.207 €/m² · +1% (u medijani)
Prosječna cijena
629.258 €
Medijana: 478.500 €
Prosječna površina
281,1 m²
Medijana: 213,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.460 €/m²
Medijana: 2.207 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gornja Dubrava, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donja Dubrava i dr..
Maksimir ima prosječno 3.534 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.817 € i površinom oko 360,3 m².
Sesvete ima prosječno 1.702 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 332.000 € i površinom oko 219,0 m².
Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².
Mlinovi ima prosječno 3.766 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.000 € i površinom oko 263,5 m².
Remete ima prosječno 2.581 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 381,5 m².
Vrhovec ima prosječno 2.267 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 410,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 478.500 € (prosjek 629.258 €), a medijana po m² 2.207 €/m² (prosjek 2.460 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.843 €/m²), a jeftinije od Rijeka (2.016 €/m²) i Osijek (1.998 €/m²).
Za kuća u Gornja Dubrava, Zagreb trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na temelju 50 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 629.258 €, prosječna površina 281,1 m², a prosječna cijena po m² oko 2.460 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 50 sličnih oglasa u Gornja Dubrava, Zagreb (ukupno 50 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gornja Dubrava, Zagreb je 8% oglasa za kuća (4 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 19.000 €).
Sniženih oglasa
8%
4/50
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
19.000 €
U Gornja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (44%).
Najčešća kvadratura u Gornja Dubrava, Zagreb je iznad 150 m² (76% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (76%).
Među oglasima za kuća u Gornja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (46%), Garaža (42%), Terasa (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornja Dubrava, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (107%) i iznad medijane (172%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 629.258 €, a medijana 478.500 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.230 €/m², što je ispod prosjeka (9%) i u medijani. Prosjek za kuća u Gornja Dubrava, Zagrebu je oko 2.460 €/m², medijana 2.207 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gornja Dubrava, Zagrebu iznosi 629.258 €, a medijana 478.500 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gornja Dubrava, Zagrebu iznosi oko 2.460 €/m², medijana je 2.207 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².
Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za kuće u Gornja Dubrava, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 281,1 m² (medijana 213,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gornja Dubrava, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 629.258 € (medijana 478.500 €), prosječna površina 281,1 m² (medijana 213,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska
Slične nekretnine
477.000 € 1.178 €/m²
ZAGREB, DUBRAVA - Prostrana kuća na tri etaže s dvorištem, saunom i mogućno
Donja Dubrava, Zagreb
- 405 m²
