Kuća prodaja Oporovec, Prašnica Gornja - veliki potencijal,priroda,mir
Oporovec, Gornja Dubrava, Zagreb
1.300.000€
2 229 €/m2
Tip
Kuća
Površina
583 m2
Struktura
20
Grijanje
Centralno etažno plinsko
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 20
- Cijena
- 1.300.000€
- Površina
- 583 m2 (2 229 €/m2)
- Grijanje
- Centralno etažno plinsko
- Terasa
- Da
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 15108
Opis
Prodaje se prostrana kuća sa bazenom.
Kuća se nalazi u vrlo mirnom dijelu sa puno prirode.
Površina kuće je 583m2 te se proteže na 3 etaže. Na jednoj etaži je napravljen bazen.
Površina okućnice iznosi 1200m2.
Kuća ima 6 parkirnih mjesta i 1 garažu.
Predivne prostrane terase.
Godina izgradnje 2008.godina, adaptacije 2022. godina.
Tržišna analiza - Gornja Dubrava, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 390.000 € · +233% (iznad medijane)
Medijana: 2.230 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
491.644 €
Medijana: 390.000 €
Prosječna površina
237,0 m²
Medijana: 182,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.153 €/m²
Medijana: 2.230 €/m²
Raspon cijena
257.000 – 1.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gornja Dubrava, Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Ježdovec.
Sesvete ima prosječno 1.723 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 337.300 € i površinom oko 219,0 m².
Maksimir ima prosječno 2.759 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 499.950 € i površinom oko 181,0 m².
Ježdovec ima prosječno 2.362 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 361.500 € i površinom oko 153,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 390.000 € (prosjek 491.644 €), a medijana po m² 2.230 €/m² (prosjek 2.153 €/m²) - skuplje od Dubrovnik (6.851 €/m²) i Split (3.558 €/m²).
Za kuća u Gornja Dubrava, Zagreb trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.644 €, prosječna površina 237,0 m², a prosječna cijena po m² oko 2.153 €/m². Raspon cijena kreće se od 257.000 – 1.300.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 9 sličnih oglasa u Gornja Dubrava, Zagreb (ukupno 9 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gornja Dubrava, Zagreb je 22% oglasa za kuća (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 5.050 €).
Sniženih oglasa
22%
2/9
Prosj. sniženje
1%
Prosj. iznos
5.050 €
U Gornja Dubrava, Zagreb najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (67%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Gornja Dubrava, Zagreb je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Gornja Dubrava, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (56%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Gornja Dubrava, Zagreb
Ovaj oglas košta 1.300.000 €, što je iznad prosjeka (164%) i iznad medijane (233%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 491.644 €, a medijana 390.000 €. Tržišni raspon kreće se od 257.000 do 1.300.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.230 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za kuća u Gornja Dubrava, Zagreb je oko 2.153 €/m², medijana 2.230 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.070 – 3.296 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi 491.644 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 257.000 do 1.300.000 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gornja Dubrava, Zagreb iznosi oko 2.153 €/m², medijana je 2.230 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.070 do 3.296 €/m².
Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za kuće u Gornja Dubrava, Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 237,0 m² (medijana 182,0 m²), s rasponom od 147,0 do 583,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gornja Dubrava, Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.644 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 237,0 m² (medijana 182,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Carlton Nekretnine
- Reg. posrednika br.
- 19/2018
- Kontakt osoba
- Robert Mikes
- Mobilni telefon
- + 385 91 610 ... Prikaži broj
- Adresa
- Garićgradska 9
- Zagreb, Hrvatska