Obiteljska kuća na parceli 600 m2: Zagreb, Mlinovi, 225 m2
Mlinovi, Zagreb
390.000€
1 733 €/m2
Tip
Kuća
Površina
225 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 390.000€
- Površina
- 225 m2 (1 733 €/m2)
- Ažuriran
- 25.10.2026
- ID
- 55639
Opis
U zagrebačkoj elitznoj četvrti Mlinovima, (zadnja stanica autobusa na Pantovčaku) u Lovćenskoj ulici prodajemo obiteljsku samostojeću kuću smještenu na parceli veličine 600 m2. Tlocrtna površina kuće je 71m2 a sastoji se od prizemlja, prvog kata i potkrovlja, ukupno bruto površine cca 200m2.
U prizemlju je smještena kuhinja s blagovaonicom, dnevnim boravkom te kupatilo sa kadom. Unutarnjim stubištem se dolazi do prvog kata u kojem su smještene tri spavaće sobe , jedna veća i dvije manje i kupaonica s tušem. Sve sobe imaju izlaz balkone.
Potkrovlje je organizirano kao dva jednosobna apartmana, svaki sa kupatilom.Najniža točka stropna visina je cca 1,5 metara. Kroz čitavu kuću je provedeno plinsko centralno grijanje. Uz kuću je smještena zasebna ostava u kojoj se nalazi oprema potrebna za centralno grijanje. U vrtu postoji i kućica za alat i opremu za vrt.
Kuća je izgrađena 1985. godine prema standardima vremena te zahtijeva renovaciju.
Prilika za sve one koji vole mir, tišinu i čisti zrak u velegradu sa svim sadržajima koje on nudi. Pogodna za turizam kao i za mjesećni najam.
Dobra prilika za one koji traže obiteljski kutak, kao i za investitore koji bi željeli investirati u urbanu stambenu vilu.
- - - - -
ZAMIJENITE SVOJU NEKRETNINU!
Tražite novi dom, ali nemate gdje ako prodate svoj?
Pomažemo zamijeniti vaš stan, kuću ili zemljište za nekretninu koja odgovara vašim željama i potrebama. Naši
Tržišna analiza - Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 480.000 € · -19% (ispod medijane)
Medijana: 2.206 €/m² · -21% (ispod medijane)
Prosječna cijena
637.761 €
Medijana: 480.000 €
Prosječna površina
285,2 m²
Medijana: 225,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.456 €/m²
Medijana: 2.206 €/m²
Raspon cijena
15.000 – 2.400.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Zagreb za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Maksimir, Sesvete, Donja Dubrava i dr..
Maksimir ima prosječno 3.534 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.037.817 € i površinom oko 360,3 m².
Sesvete ima prosječno 1.711 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 334.467 € i površinom oko 219,0 m².
Donja Dubrava ima prosječno 1.381 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 1.015.333 € i površinom oko 579,0 m².
Mlinovi ima prosječno 3.766 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 642.000 € i površinom oko 263,5 m².
Remete ima prosječno 2.581 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 875.000 € i površinom oko 381,5 m².
Vrhovec ima prosječno 2.267 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Dubrava). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 925.000 € i površinom oko 410,0 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Zagreb medijana cijene je 480.000 € (prosjek 637.761 €), a medijana po m² 2.206 €/m² (prosjek 2.456 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.780 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.019 €/m²) i Rijeka (1.877 €/m²).
Za kuća u Zagreb trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na temelju 49 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 637.761 €, prosječna površina 285,2 m², a prosječna cijena po m² oko 2.456 €/m². Raspon cijena kreće se od 15.000 – 2.400.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 49 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 49 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Zagreb je 8% oglasa za kuća (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.150 €).
Sniženih oglasa
8%
4/49
Prosj. sniženje
4%
Prosj. iznos
17.150 €
U Zagreb najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (45%).
Najčešća kvadratura u Zagreb je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (78%).
Među oglasima za kuća u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Garaža (43%), Terasa (35%).
Česta pitanja o nekretninama u Zagreb
Ovaj oglas košta 390.000 €, što je ispod prosjeka (39%) i ispod medijane (19%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 637.761 €, a medijana 480.000 €. Tržišni raspon kreće se od 15.000 do 2.400.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.733 €/m², što je ispod prosjeka (29%) i ispod medijane (21%). Prosjek za kuća u Zagrebu je oko 2.456 €/m², medijana 2.206 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 150 – 6.907 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Zagrebu iznosi 637.761 €, a medijana 480.000 €. Raspon cijena kreće se od 15.000 do 2.400.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Zagrebu iznosi oko 2.456 €/m², medijana je 2.206 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 150 do 6.907 €/m².
Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za kuće u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 285,2 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 61,0 do 1.132,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 637.761 € (medijana 480.000 €), prosječna površina 285,2 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Plexus d.o.o.
- Kontakt osoba
- Plexus Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 152 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 98 218... Prikaži broj
- Adresa
- Stinice 12
- Split, Hrvatska