Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 388.754 €
  • Medijana cijene 345.000 €
  • Prosječna površina 84,3 m²
  • Medijana površine 83,0 m²
  • Cijena / m² 4.624 €
  • Medijana €/m² 4.168 €
  • Aktivnih oglasa 444
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 444 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

444 oglasa · prosj. 388.754 € · med. 345.000 € · 4.624 €/m² (med. 4.168 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

388.754 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

84,3 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.624 €/m²

Medijana: 4.168 €/m²

Raspon cijena

64.500 – 880.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Zaton, Opatija - Centar, Ičići i dr..

Najjeftinije: 3.061 €/m² Najskuplje: 7.562 €/m²
Zaton 5.789 €/m² +89% · 7 ogl.

Zaton ima prosječno 5.789 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.286 € i površinom oko 83,4 m².

Opatija - Centar 7.562 €/m² +147% · 5 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.562 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.600 € i površinom oko 85,8 m².

Ičići 4.571 €/m² +49% · 4 ogl.

Ičići ima prosječno 4.571 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.500 € i površinom oko 92,3 m².

Njivice 3.061 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Njivice ima prosječno 3.061 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.000 € i površinom oko 99,7 m².

Vidikovac 3.949 €/m² +29% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.949 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 314.000 € i površinom oko 79,5 m².

Oprić 3.946 €/m² +29% · 2 ogl.

Oprić ima prosječno 3.946 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 320.500 € i površinom oko 83,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 444 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 388.754 €, prosječna površina 84,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.624 €/m². Raspon cijena kreće se od 64.500 – 880.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 444 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.311 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

27.311 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (54%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%
300.000 – 500.000 € 54 ogl. · 54%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 95 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Parkirno mjesto (59%), Garaža (20%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Parkirno mjesto 59 od 100 ogl. · 59%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 388.754 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 64.500 do 880.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.624 €/m², medijana je 4.168 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 806 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 444 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 83,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 444 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 388.754 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 83,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Zaton (7 oglasa, prosječno 5.789 €/m²). Također su zastupljeni: Zaton (5.789 €/m²), Opatija - Centar (7.562 €/m²), Ičići (4.571 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.311 €.

Zaton ima prosječno 5.789 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.286 € i površinom oko 83,4 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.562 €/m² - 147% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 632.600 € i površinom oko 85,8 m². Ičići ima prosječno 4.571 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Njivice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.500 € i površinom oko 92,3 m².