ZADAR, PRIVLAKA - Luksuzna kamena vila s grijanim bazenom
Privlaka
595.000€
5 950 €/m2
Tip
Kuća
Površina
100 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 3
- Cijena
- 595.000€
- Površina
- 100 m2 (5 950 €/m2)
- Površina zemljišta
- 250
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Udaljenost od mora
- 850m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 04.09.2026
- ID
- 19833
Opis
ZADAR, PRIVLAKA - Luksuzna kamena vila s grijanim bazenom
Prodaje se prekrasna kamena vila u mjestu Privlaka pokraj Zadra. U eksterijeru i interijeru ove nanovosagrađene vile 2022. godine prevladava rustikalni kamen iz 1905. godine prateći dalmatinski stil gradnje. Građena na parceli ukupne površine 158 m2, vila ima 100 m2 stambene površine. U prizemlju se nalaze prostrani dnevni boravak, moderno uređena kuhinja i blagovaona, te jedna kupaonica. U prizemlju je provedeno podno grijanje. Na prvom katu vile nalaze se dvije klimatizirane spavaće sobe i jedna kupaonica. U kompletno ograđenom dvorištu vile nalazi se veliki grijani bazen, roštilj i privatni parking.
Također, u cijeni uz vilu se prodaje i dodatno zemljište od 92 m2 koje se nalazi odmah nasuprot vile koje može poslužiti za parking za još nekoliko auta.
Vila s već dobro uhodanim turističkim poslovanjem udaljena je 850 m od mora i prekrasnih plaža s kristalno-čistim Jadranskim morem. Privlaka je maleno slikovito mjesto na Jadranskoj obali koje oduševljava mirnim ambijentom i prekrasnim plažama, mnogim restoranima i beach barovima. Udaljena tek 16 km od urbanog centra grada Zadra, Privlaka se također nalazi u blizini raznovrsnog sadržaja poput Nacionalnih parkova i Parkova prirode. U blizini se također nalazi kraljevski gradić Nin, poznat po najdužim pješčanim plažama u Hrvatskoj, te bogatoj kulturno-povijesnoj baštini. Najbliža zračna luka udaljena je 27 km od Privlake, a do
Tržišna analiza - Privlaka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 550.000 € · +8% (iznad medijane)
Medijana: 3.494 €/m² · +70% (iznad medijane)
Prosječna cijena
592.714 €
Medijana: 550.000 €
Prosječna površina
152,1 m²
Medijana: 110,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.110 €/m²
Medijana: 3.494 €/m²
Raspon cijena
265.000 – 1.390.000 €
Usporedba gradova
Za kuća u Privlaka medijana cijene je 550.000 € (prosjek 592.714 €), a medijana po m² 3.494 €/m² (prosjek 4.110 €/m²) - jeftinije od Zadar (3.265 €/m²) i Pula (2.724 €/m²).
Za kuća u Privlaka trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 592.714 €, prosječna površina 152,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.110 €/m². Raspon cijena kreće se od 265.000 – 1.390.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Privlaka (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Privlaka najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Privlaka je 70 – 100 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (43%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za kuća u Privlaka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Privlaka
Ovaj oglas košta 595.000 €, što je u prosjeku i iznad medijane (8%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 592.714 €, a medijana 550.000 €. Tržišni raspon kreće se od 265.000 do 1.390.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.950 €/m², što je iznad prosjeka (45%) i iznad medijane (70%). Prosjek za kuća u Privlaka je oko 4.110 €/m², medijana 3.494 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.900 – 7.020 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Privlaka iznosi 592.714 €, a medijana 550.000 €. Raspon cijena kreće se od 265.000 do 1.390.000 €, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Privlaka iznosi oko 4.110 €/m², medijana je 3.494 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.900 do 7.020 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za kuće u Privlaka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 152,1 m² (medijana 110,0 m²), s rasponom od 77,0 do 280,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Privlaka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 592.714 € (medijana 550.000 €), prosječna površina 152,1 m² (medijana 110,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
