Tržišni pregled — Kolan

Prosječna cijena

591.862 €

Medijana: 399.000 €

Prosječna površina

1.076,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.292 €/m²

Medijana: 4.192 €/m²

Raspon cijena

107.000 – 3.160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.385 €/m² Najskuplje: 4.385 €/m²

Mandre 4.385 €/m² najjeftinije · 59 ogl.

Mandre ima prosječno 4.385 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 601.908 € i površinom oko 1.104,4 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Kolan imaju medijanu cijene od 399.000 € (prosjek 591.862 €) i medijanu od 4.192 €/m² (prosjek 4.292 €/m²) — skuplje od Split (5.993 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.823 €/m²) i Rijeka (2.999 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	5.993 € +43%	6.075 €	142
Kolan trenutni	399.000 €	4.192 €	4.292 €	61
Zadar	357.500 €	3.823 € -9%	3.703 €	204
Rijeka	274.850 €	2.999 € -28%	3.197 €	2.082
Zagreb	274.999 €	2.941 € -30%	2.763 €	112
Osijek	243.000 €	2.822 € -33%	2.710 €	25

Za nekretnine (Kolan) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na temelju 61 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 591.862 €, prosječna površina 1.076,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.292 €/m². Raspon cijena kreće se od 107.000 – 3.160.000 €.

Statistika izračunata na temelju 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kolan je 25% oglasa za nekretnine (15 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 48.295 €).

Sniženih oglasa

25%

15/61

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

48.295 €

Raspodjela po cijenama

U Kolan najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 38%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kolan je 70 – 100 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (39%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (21%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%

50 – 70 m² 6 ogl. · 10%

70 – 100 m² 24 ogl. · 39%

100 – 150 m² 15 ogl. · 25%

iznad 150 m² 13 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (72%), Parkirno mjesto (70%).

Terasa 44 od 61 ogl. · 72%

Parkirno mjesto 43 od 61 ogl. · 70%

Česta pitanja o nekretninama u Kolan

Koliko košta nekretnine u Kolan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kolan iznosi 591.862 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 107.000 do 3.160.000 €, na temelju 61 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kolan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kolan iznosi oko 4.292 €/m², medijana je 4.192 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 100 do 6.856 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kolan?

Trenutno imamo 61 aktivnih oglasa za nekretnine u Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kolan?

Prosječna površina iznosi 1.076,4 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 41,0 do 20.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kolan pogodna za prodaju?

Na temelju 61 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 591.862 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 1.076,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (59 oglasa, prosječno 4.385 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (4.385 €/m²).

Kako su nekretnine u Kolan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (38%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Kolan?

Prema uzorku od 61 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (72% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Kolan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 61 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 48.295 €.

Kako se nekretnine u Kolan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.993 €/m², prosjek 6.075 €/m², 142 oglasa), Kolan (med. 4.192 €/m², prosjek 4.292 €/m², 61 oglasa), Zadar (med. 3.823 €/m², prosjek 3.703 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 2.999 €/m², prosjek 3.197 €/m², 2.082 oglasa), Zagreb (med. 2.941 €/m², prosjek 2.763 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.710 €/m², 25 oglasa).