Tržišni pregled — Kolan

Prosječna cijena

1.004.770 €

Medijana: 729.500 €

Prosječna površina

3.170,0 m²

Medijana: 130,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.560 €/m²

Medijana: 5.500 €/m²

Raspon cijena

516.555 – 3.160.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.726 €/m² Najskuplje: 4.726 €/m²

Mandre 4.726 €/m² najjeftinije · 23 ogl.

Mandre ima prosječno 4.726 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.013.880 € i površinom oko 2.651,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Kolan imaju medijanu cijene od 729.500 € (prosjek 1.004.770 €) i medijanu od 5.500 €/m² (prosjek 4.560 €/m²) — jeftinije od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Kolan trenutni	729.500 €	5.500 €	4.560 €	26
Split	462.500 €	5.167 € -6%	4.773 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € -31%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € -32%	3.587 €	2.057
Osijek	234.450 €	2.924 € -47%	2.780 €	28
Zagreb	287.000 €	2.520 € -54%	2.568 €	115

Za nekretnine (Kolan) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.004.770 €, prosječna površina 3.170,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.560 €/m². Raspon cijena kreće se od 516.555 – 3.160.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Kolan je 28% oglasa za nekretnine (7 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 67.503 €).

Sniženih oglasa

28%

7/25

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

67.503 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Kolan je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (48%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 28%

iznad 150 m² 12 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Kolan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (68%), Terasa (60%).

Parkirno mjesto 17 od 25 ogl. · 68%

Terasa 15 od 25 ogl. · 60%

Česta pitanja o nekretninama u Kolan

Koliko košta nekretnine u Kolan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kolan iznosi 1.004.770 €, a medijana 729.500 €. Raspon cijena kreće se od 516.555 do 3.160.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Kolan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kolan iznosi oko 4.560 €/m², medijana je 5.500 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 41 do 6.856 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Kolan?

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Kolan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Kolan?

Prosječna površina iznosi 3.170,0 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 84,0 do 20.438,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Kolan pogodna za prodaju?

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kolan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.004.770 € (medijana 729.500 €), prosječna površina 3.170,0 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (23 oglasa, prosječno 4.726 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (4.726 €/m²).

Kako su nekretnine u Kolan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: iznad 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Kolan?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Kolan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 28% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 67.503 €.

Kako se nekretnine u Kolan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Kolan (med. 5.500 €/m², prosjek 4.560 €/m², 26 oglasa), Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.773 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.520 €/m², prosjek 2.568 €/m², 115 oglasa).