Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 414.195 €
  • Medijana cijene 356.500 €
  • Prosječna površina 84,5 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.851 €
  • Medijana €/m² 4.283 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 414.195 € · med. 356.500 € · 4.851 €/m² (med. 4.283 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

414.195 €

Medijana: 356.500 €

Prosječna površina

84,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.851 €/m²

Medijana: 4.283 €/m²

Raspon cijena

155.000 – 787.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Mandre, Opatija - Centar, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.044 €/m² Najskuplje: 6.647 €/m²
Mandre 5.233 €/m² +72% · 9 ogl.

Mandre ima prosječno 5.233 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.633 € i površinom oko 82,8 m².

Opatija - Centar 6.647 €/m² +118% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.647 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.314 € i površinom oko 90,6 m².

Centar 3.802 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.802 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 79,7 m².

Ičići 3.505 €/m² +15% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 3.505 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 340.000 € i površinom oko 97,0 m².

Dražice 3.044 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dražice ima prosječno 3.044 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 250.500 € i površinom oko 82,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.195 €, prosječna površina 84,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.851 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.000 – 787.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 25% oglasa za nekretnine (10 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.471 €).

Sniženih oglasa

25%

10/40

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

23.471 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (30%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 38%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 30%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (95%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%
70 – 100 m² 38 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (43%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 22 od 40 ogl. · 55%
Terasa 17 od 40 ogl. · 43%
Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 414.195 €, a medijana 356.500 €. Raspon cijena kreće se od 155.000 do 787.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.851 €/m², medijana je 4.283 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.101 do 8.764 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,5 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.195 € (medijana 356.500 €), prosječna površina 84,5 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Mandre (9 oglasa, prosječno 5.233 €/m²). Također su zastupljeni: Mandre (5.233 €/m²), Opatija - Centar (6.647 €/m²), Centar (3.802 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 25% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 23.471 €.

Mandre ima prosječno 5.233 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 433.633 € i površinom oko 82,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.647 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 603.314 € i površinom oko 90,6 m². Centar ima prosječno 3.802 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dražice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.000 € i površinom oko 79,7 m².