Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 808.710 €
  • Medijana cijene 459.000 €
  • Prosječna površina 190,3 m²
  • Medijana površine 148,0 m²
  • Cijena / m² 5.040 €
  • Medijana €/m² 4.091 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 808.710 € · med. 459.000 € · 5.040 €/m² (med. 4.091 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

808.710 €

Medijana: 459.000 €

Prosječna površina

190,3 m²

Medijana: 148,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.040 €/m²

Medijana: 4.091 €/m²

Raspon cijena

61.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Marušići i dr..

Najjeftinije: 3.144 €/m² Najskuplje: 8.245 €/m²
Opatija - Centar 8.245 €/m² +162% · 8 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.245 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.356.750 € i površinom oko 159,3 m².

Pobri 5.952 €/m² +89% · 2 ogl.

Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m².

Marušići 5.209 €/m² +66% · 2 ogl.

Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².

Trsat 4.326 €/m² +38% · 2 ogl.

Trsat ima prosječno 4.326 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 304.500 € i površinom oko 70,0 m².

Pavlovac 3.144 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Pavlovac ima prosječno 3.144 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 459.000 € i površinom oko 146,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 808.710 €, prosječna površina 190,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.040 €/m². Raspon cijena kreće se od 61.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 23% oglasa za nekretnine (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 21% (oko 303.357 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Prosj. sniženje

21%

Prosj. iznos

303.357 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (48%).

do 100.000 € 2 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 48%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (48%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 1 ogl. · 3%
70 – 100 m² 5 ogl. · 16%
100 – 150 m² 8 ogl. · 26%
iznad 150 m² 15 ogl. · 48%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parkirno mjesto (52%), Garaža (6%).

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%
Parkirno mjesto 16 od 31 ogl. · 52%
Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 808.710 €, a medijana 459.000 €. Raspon cijena kreće se od 61.000 do 2.700.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 5.040 €/m², medijana je 4.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 43 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 190,3 m² (medijana 148,0 m²), s rasponom od 42,0 do 1.400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 808.710 € (medijana 459.000 €), prosječna površina 190,3 m² (medijana 148,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (8 oglasa, prosječno 8.245 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.245 €/m²), Pobri (5.952 €/m²), Marušići (5.209 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 21%, odnosno oko 303.357 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.245 €/m² - 162% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.356.750 € i površinom oko 159,3 m². Pobri ima prosječno 5.952 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.250.000 € i površinom oko 210,0 m². Marušići ima prosječno 5.209 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pavlovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 297,5 m².