Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Marcelji V2 Marinići Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 447.222 €, a medijana 370.000 €. Raspon cijena kreće se od 62.400 do 845.095 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Marcelji V2 Marinići Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 5.059 €/m², medijana je 4.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 760 do 10.000 €/m².

Trenutno imamo 4.783 aktivnih oglasa za nekretnine u Marcelji V2 Marinići Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 89,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.783 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Marcelji V2 Marinići Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 447.222 € (medijana 370.000 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 89,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Savudrija (19 oglasa, prosječno 8.287 €/m²). Također su zastupljeni: Savudrija (8.287 €/m²), Ika (7.353 €/m²), Njivice (5.084 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (60% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.373 €.

Savudrija ima prosječno 8.287 €/m² — 117% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.644 € i površinom oko 92,9 m². Ika ima prosječno 7.353 €/m² — 93% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 698.000 € i površinom oko 95,0 m². Njivice ima prosječno 5.084 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Povile). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 421.100 € i površinom oko 82,6 m².