Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 276.545 €
  • Medijana cijene 257.350 €
  • Prosječna površina 61,7 m²
  • Medijana površine 63,5 m²
  • Cijena / m² 4.475 €
  • Medijana €/m² 4.168 €
  • Aktivnih oglasa 62
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 62 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

62 oglasa · prosj. 276.545 € · med. 257.350 € · 4.475 €/m² (med. 4.168 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

276.545 €

Medijana: 257.350 €

Prosječna površina

61,7 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.475 €/m²

Medijana: 4.168 €/m²

Raspon cijena

23.500 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kantrida, Mandre i dr..

Najjeftinije: 4.212 €/m² Najskuplje: 8.911 €/m²
Opatija - Centar 8.911 €/m² +112% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.911 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.500 € i površinom oko 65,3 m².

Kantrida 4.675 €/m² +11% · 3 ogl.

Kantrida ima prosječno 4.675 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.667 € i površinom oko 54,0 m².

Mandre 6.132 €/m² +46% · 2 ogl.

Mandre ima prosječno 6.132 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.870 € i površinom oko 59,5 m².

Peroj 4.212 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.212 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.765 € i površinom oko 65,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 62 aktivnih oglasa. Na temelju 62 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.545 €, prosječna površina 61,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.475 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.500 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 62 oglasa od ukupno 62 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za nekretnine (9 od 62 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.889 €).

Sniženih oglasa

15%

9/62

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.889 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 5%
50 – 70 m² 59 ogl. · 95%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (40%), Terasa (35%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 25 od 62 ogl. · 40%
Terasa 22 od 62 ogl. · 35%
Garaža 3 od 62 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 276.545 €, a medijana 257.350 €. Raspon cijena kreće se od 23.500 do 650.000 €, na temelju 62 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.475 €/m², medijana je 4.168 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 451 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 62 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 62 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,7 m² (medijana 63,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 62 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.545 € (medijana 257.350 €), prosječna površina 61,7 m² (medijana 63,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 8.911 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (8.911 €/m²), Kantrida (4.675 €/m²), Mandre (6.132 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Prema uzorku od 62 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (40% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 62 oglasa, 15% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.889 €.

Opatija - Centar ima prosječno 8.911 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 580.500 € i površinom oko 65,3 m². Kantrida ima prosječno 4.675 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 251.667 € i površinom oko 54,0 m². Mandre ima prosječno 6.132 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 365.870 € i površinom oko 59,5 m².