Kuća Bribir, Vinodol 50m² - 135.000 €

Novo 6

Vikendica - Maševo sa velikom okućnicom — fotografija 2

Vikendica - Maševo sa velikom okućnicom — fotografija 3

Vikendica - Maševo sa velikom okućnicom — fotografija 4

Vikendica - Maševo sa velikom okućnicom — fotografija 5

Vikendica - Maševo sa velikom okućnicom — fotografija 6

Tip

Kuća

Površina

50 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Kuća

Struktura: 2

Cijena: 135.000€

Površina: 50 m2 (2 700 €/m2)

Površina zemljišta: 7700

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 10000m

Ažuriran: 18.09.2026

ID: 115033

Opis

U bribirskoj šumi prodaje se manja vikendica na preko 7000m2 zemljišta.Dio zemljišta nešto više od 3000m2 je građevinsko te je mogućnost gradnje više objekata.
Uz glavnu cestu koja Fužine spaja sa morem smještena je ova vikendica za kompletrnu adaptaciju.Sa stražnje strane odlična obradiva zemlje dok se teren dijeloim pruža na šumski proplanak prekriven šumom jele i bukve.
U okruženju se nalaze vikendice tako da nije na potpunoj osami.
Fužine su udaljene 15minuta vožnje dok je 30 minuta do mora (10km zračne linije)

ID KOD AGENCIJE: 8344

Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 4694... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403 771... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bribir, Vinodol

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 135.000 € Prosjek: 445.103 € · -70% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -61% (ispod medijane)

53.000 € Prosjek · Medijana 2.200.000 €

Cijena / m²: 2.700 €/m² Prosjek: 2.451 €/m² · +10% (iznad prosjeka)
Medijana: 2.143 €/m² · +26% (iznad medijane)

541 €/m² Prosjek · Medijana 5.182 €/m²

Prosječna cijena

445.103 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

205,4 m²

Medijana: 168,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.451 €/m²

Medijana: 2.143 €/m²

Raspon cijena

53.000 – 2.200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Bribir, Vinodol za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Grižane-Belgrad, Bribir, Tribalj i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 2.975 €/m²

Grižane-Belgrad 2.126 €/m² +2% · 36 ogl.

Grižane-Belgrad ima prosječno 2.126 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 36 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 397.617 € i površinom oko 237,0 m².

Bribir 2.975 €/m² +42% · 33 ogl.

Bribir ima prosječno 2.975 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 33 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 439.182 € i površinom oko 151,1 m².

Tribalj 2.093 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Tribalj ima prosječno 2.093 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 477.632 € i površinom oko 217,7 m².

Drivenik 2.560 €/m² +22% · 11 ogl.

Drivenik ima prosječno 2.560 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tribalj). U uzorku je 11 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 562.091 € i površinom oko 243,5 m².

Usporedba gradova

Za kuća u Vinodol medijana cijene je 350.000 € (prosjek 445.103 €), a medijana po m² 2.143 €/m² (prosjek 2.451 €/m²) - skuplje od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²), a jeftinije od Rijeka (1.883 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	792.500 €	3.558 € +66%	4.305 €	14
Zadar	600.000 €	3.265 € +52%	3.357 €	19
Pula	555.500 €	2.846 € +33%	3.104 €	161
Zagreb	390.000 €	2.230 € +4%	2.153 €	9
Vinodol trenutni	350.000 €	2.143 €	2.451 €	108
Rijeka	409.500 €	1.883 € -12%	2.108 €	100

Za kuća u Bribir, Vinodol trenutno imamo 108 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 445.103 €, prosječna površina 205,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.451 €/m². Raspon cijena kreće se od 53.000 – 2.200.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 99 sličnih oglasa u Bribir, Vinodol (ukupno 108 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.

U Bribir, Vinodol je 12% oglasa za kuća (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 78.967 €).

Sniženih oglasa

12%

12/99

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

78.967 €

U Bribir, Vinodol najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Bribir, Vinodol je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (60%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Među oglasima za kuća u Bribir, Vinodol najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Parkirno mjesto (47%), Garaža (19%).

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Parkirno mjesto 47 od 99 ogl. · 47%

Garaža 19 od 99 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Bribir, Vinodol

Ovaj oglas košta 135.000 €, što je ispod prosjeka (70%) i ispod medijane (61%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 445.103 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 53.000 do 2.200.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.700 €/m², što je iznad prosjeka (10%) i iznad medijane (26%). Prosjek za kuća u Bribir, Vinodolu je oko 2.451 €/m², medijana 2.143 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 541 – 5.182 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi 445.103 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 2.200.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bribir, Vinodolu iznosi oko 2.451 €/m², medijana je 2.143 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 5.182 €/m².

Trenutno imamo 108 aktivnih oglasa za kuće u Bribir, Vinodolu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 205,4 m² (medijana 168,0 m²), s rasponom od 19,0 do 2.701,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 108 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bribir, Vinodolu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 445.103 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 205,4 m² (medijana 168,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.