OTOK PAG, PAG - ekskluzivan stan 2S+DB u NOVOGRADNJI + terasa! PRILIKA!
Pag
230.000€
3 538 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 230.000€
- Površina
- 65 m2 (3 538 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 210m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 91325
Opis
OTOK PAG, PAG - ekskluzivan stan 2S+DB u NOVOGRADNJI + terasa! PRILIKA!
Stan 2 u prizemlju.
Ekskluzivan stan 2S+DB površine 65 m2 + terasa + parkirno mjesto.
Stan se sastoji od dnevnog boravka, kuhinje, blagovaonice, dvije sobe, kupaonice i terase površine 9 m2.
Stan je klimatiziran, a u kupaonici je provedeno podno grijanje.
Stanu pripada jedno parkirno mjesto.
Planirani završetak svih radova na zgradi je 01.11.2025. godine.
Ova nekretnina udaljena je samo cca 210 metara zračne linije od mora!
NEKRETNINA NA ODLIČNOJ I JEDINSTVENOJ LOKACIJI S VELIKIM POTENCIJALOM!!!
Svakako nekretnina za obiteljski život, ali pogodna i kao investicija u vidu turizma.
Budite korak ispred i iskoristite ovu rijetku priliku!
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga
ID KOD AGENCIJE: 41892
Rene Nemarnik
Agent s licencom
Mob: + 385 91 737 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: rene@dux-nekretnine.hr
www.dux-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Pag
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 330.000 € · -30% (ispod medijane)
Medijana: 3.538 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
309.765 €
Medijana: 330.000 €
Prosječna površina
88,9 m²
Medijana: 90,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.506 €/m²
Medijana: 3.538 €/m²
Raspon cijena
177.000 – 492.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pag za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bošana, Košljun, Šimuni.
Bošana ima prosječno 4.070 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 386.667 € i površinom oko 95,0 m².
Košljun ima prosječno 3.717 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šimuni). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 365.000 € i površinom oko 99,7 m².
Šimuni ima prosječno 3.376 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 105,3 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pag medijana cijene je 330.000 € (prosjek 309.765 €), a medijana po m² 3.538 €/m² (prosjek 3.506 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.444 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).
Za trosoban stan u Pag trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.765 €, prosječna površina 88,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.506 €/m². Raspon cijena kreće se od 177.000 – 492.100 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 36 sličnih oglasa u Pag (ukupno 36 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Pag je 14% oglasa za trosoban stan (5 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 50.000 €).
Sniženih oglasa
14%
5/36
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
50.000 €
U Pag najviše oglasa (53%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (53%).
Najčešća kvadratura u Pag je 70 – 100 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (42%), 100 – 150 m² (31%).
U Pag najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.598 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.240 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.598 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.207 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Pag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Terasa (58%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Pag
Ovaj oglas košta 230.000 €, što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 309.765 €, a medijana 330.000 €. Tržišni raspon kreće se od 177.000 do 492.100 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.538 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za trosoban stan u Pagu je oko 3.506 €/m², medijana 3.538 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.522 – 4.387 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Pagu iznosi 309.765 €, a medijana 330.000 €. Raspon cijena kreće se od 177.000 do 492.100 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Pagu iznosi oko 3.506 €/m², medijana je 3.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.522 do 4.387 €/m².
Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za trosoban stan u Pagu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 50,0 do 133,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Pagu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.765 € (medijana 330.000 €), prosječna površina 88,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
230.000 € 3.538 €/m²
OTOK PAG, PAG - ekskluzivan stan 2S+DB u NOVOGRADNJI + terasa! PRILIKA!
Pag
- 3 soba
- 65 m²
230.000 € 3.538 €/m²
OTOK PAG, PAG - ekskluzivan stan 2S+DB u NOVOGRADNJI + terasa! PRILIKA!
Pag
- 3 soba
- 65 m²
230.000 € 3.538 €/m²
OTOK PAG, PAG - ekskluzivan stan 2S+DB u NOVOGRADNJI + terasa! PRILIKA!
Pag
- 3 soba
- 65 m²
