Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 682.298 €
  • Medijana cijene 530.000 €
  • Prosječna površina 161,8 m²
  • Medijana površine 131,0 m²
  • Cijena / m² 4.347 €
  • Medijana €/m² 3.907 €
  • Aktivnih oglasa 3.732
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 3732 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

3.732 oglasa · prosj. 682.298 € · med. 530.000 € · 4.347 €/m² (med. 3.907 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

682.298 €

Medijana: 530.000 €

Prosječna površina

161,8 m²

Medijana: 131,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.347 €/m²

Medijana: 3.907 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Kožino, Linardići i dr..

Najjeftinije: 4.121 €/m² Najskuplje: 6.325 €/m²
Opatija - Centar 6.325 €/m² +53% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.325 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.143 € i površinom oko 157,1 m².

Kožino 5.931 €/m² +44% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m².

Linardići 4.401 €/m² +7% · 3 ogl.

Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².

Dramalj 4.324 €/m² +5% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.324 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 596.667 € i površinom oko 139,0 m².

Petrčane 4.121 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.121 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 733.333 € i površinom oko 214,3 m².

Premantura 5.596 €/m² +36% · 2 ogl.

Premantura ima prosječno 5.596 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 422.500 € i površinom oko 83,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 3.732 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 682.298 €, prosječna površina 161,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.347 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 3.732 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 3% oglasa za nekretnine (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 19.333 €).

Sniženih oglasa

3%

3/99

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

19.333 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (52%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 51 ogl. · 52%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (40%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 10 ogl. · 10%
70 – 100 m² 21 ogl. · 21%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 40 ogl. · 40%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (77%), Garaža (20%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 76 od 99 ogl. · 77%
Garaža 20 od 99 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 682.298 €, a medijana 530.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.347 €/m², medijana je 3.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 862 do 15.625 €/m².

Trenutno imamo 3.732 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 161,8 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 38,0 do 650,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 3.732 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 682.298 € (medijana 530.000 €), prosječna površina 161,8 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 6.325 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.325 €/m²), Kožino (5.931 €/m²), Linardići (4.401 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 19.333 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.325 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.143 € i površinom oko 157,1 m². Kožino ima prosječno 5.931 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 868.333 € i površinom oko 146,0 m². Linardići ima prosječno 4.401 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Petrčane). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.226.667 € i površinom oko 234,7 m².