Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Na Istra 170000 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi 229.256 €, a medijana 229.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Na Istra 170000 Od 50 Do 70 Kvadrata iznosi oko 3.811 €/m², medijana je 3.852 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 619 do 8.593 €/m².

Trenutno imamo 1.158 aktivnih oglasa za nekretnine u Na Istra 170000 Od 50 Do 70 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.158 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Na Istra 170000 Od 50 Do 70 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 229.256 € (medijana 229.500 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (9 oglasa, prosječno 4.162 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.162 €/m²), Tar (4.506 €/m²), Nova Veruda (4.556 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 19.633 €.

Centar ima prosječno 4.162 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.781 € i površinom oko 56,3 m². Tar ima prosječno 4.506 €/m² — 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.700 € i površinom oko 67,4 m². Nova Veruda ima prosječno 4.556 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veruda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 240.000 € i površinom oko 53,0 m².