Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Na Podhum Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi 364.918 €, a medijana 356.000 €. Raspon cijena kreće se od 62.400 do 850.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Na Podhum Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa iznosi oko 4.236 €/m², medijana je 4.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 760 do 9.659 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Na Podhum Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,5 m² (medijana 86,0 m²), s rasponom od 71,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Na Podhum Od 70 Do 100 Kvadrata Od 70 Do 100 Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.918 € (medijana 356.000 €), prosječna površina 85,5 m² (medijana 86,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Žaborić (4 oglasa, prosječno 4.539 €/m²). Također su zastupljeni: Žaborić (4.539 €/m²), Pisak (5.000 €/m²), Petrčane (4.774 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (56%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 17% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 39.832 €.

Žaborić ima prosječno 4.539 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.817 € i površinom oko 83,8 m². Pisak ima prosječno 5.000 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.000 € i površinom oko 90,0 m². Petrčane ima prosječno 4.774 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 99,5 m².