Zakup, Kastav, Spinčići, poslovni prostor, 110.73m2
Spinčići, Kastav
1.500€ /mjesečno
13 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
110 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 110 m2 (13 €/m2)
- Kat
- Suteren
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 22.08.2026
- ID
- 113566
Opis
Daje se u zakup poslovni prostor na atraktivnoj lokaciji u Kastvu, ukupne površine 110,73 m2. Nalazi se u suterenu kuće, a sastoji se od pet prostorija te je pogodan za različite namjene, poput uredske, uslužne, trgovačke djelatnosti, skladišta ili radionice.
Adaptiran je 2023. godine, funkcionalno uređen te uključuje kuhinjicu, dva ureda, spremište i sanitarni čvor. Dodatnu praktičnost pružaju utovarna rampa, pristup prilagođen osobama s invaliditetom te mogućnost pristupa teretnim vozilima, uključujući kamione, kombije i šlepere.
Osigurana su i četiri vanjska parkirna mjesta, a moguće je postaviti i reklamnu oznaku.
Prostor je opremljen klima-uređajem, PVC stolarijom, videonadzorom i alarmnim sustavom.
U zakupninu je uključena voda, dok se potrošnja električne energije plaća zasebno. Ugovor o zakupu sklapa se na razdoblje od 2 do 5 godina, prema dogovoru.
Poslovni prostor je dostupan od 1. rujna, a moguć je i raniji ulazak po dogovoru.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1134
Igor Lončar
Agent s licencom
Trpimirova ulica 4A, Rijeka
Mob: + 38597683... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj , + 3855161... Prikaži broj
E-mail: igorloncar@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Spinčići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 12 €/m² · +17% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.201 € /mj.
Medijana: 1.500 €/mj.
Prosječna površina
565,7 m²
Medijana: 135,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
1.400 – 4.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Spinčići, Kastav za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Spinčići, Tometići.
Spinčići ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,0 m².
Tometići ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.725 €/mj. i površinom oko 233,5 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Kastav imaju medijanu cijene od 1.500 €/mj. (prosjek 2.201 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor (Spinčići, Kastav) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.201 €/mjesečno, prosječna površina 565,7 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.400 – 4.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Spinčići, Kastav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Spinčići, Kastav najviše oglasa (57%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (57%), iznad 1.500 €/mj. (43%).
Najčešća kvadratura u Spinčići, Kastav je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za poslovni prostor u Spinčići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Spinčići, Kastav
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 2.201 €/mjesečno (32%) i u medijani od medijane od 1.500 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.400 do 4.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 14 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Spinčići, Kastav oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +27%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +17%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Spinčići, Kastav iznosi 2.201 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.400 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Spinčići, Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 15 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Spinčići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 565,7 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 88,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Spinčići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.201 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 565,7 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Zakup, Kastav, Spinčići, poslovni prostor, 88.54m2
- 1.400€/mjesečno 88 m2