Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 400.498 €, a medijana 332.500 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.700.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 2.061 €/m², medijana je 2.046 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 4 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.003,4 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 51,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.498 € (medijana 332.500 €), prosječna površina 1.003,4 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (15 oglasa, prosječno 2.277 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.277 €/m²), Rešetari (2.673 €/m²), Spinčići (1.321 €/m²).

Najveći udio oglasa (27%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (27%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 47.000 €.

Rubeši ima prosječno 2.277 €/m² - 203% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.733 € i površinom oko 483,8 m². Rešetari ima prosječno 2.673 €/m² - 256% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.680 € i površinom oko 771,4 m². Spinčići ima prosječno 1.321 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Žegoti). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 321.733 € i površinom oko 999,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.168 €/m², prosjek 5.028 €/m², 105 oglasa), Zadar (med. 3.331 €/m², prosjek 2.991 €/m², 143 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.329 €/m², 1.034 oglasa), Zagreb (med. 2.943 €/m², prosjek 2.642 €/m², 357 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.644 €/m², 58 oglasa), Kastav (med. 2.046 €/m², prosjek 2.061 €/m², 131 oglasa).