Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Kastavu iznosi 347.549 €, a medijana 275.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 1.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Kastavu iznosi oko 1.924 €/m², medijana je 1.787 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 883,5 m² (medijana 219,0 m²), s rasponom od 46,0 do 18.383,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 347.549 € (medijana 275.000 €), prosječna površina 883,5 m² (medijana 219,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (21 oglasa, prosječno 2.729 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (2.729 €/m²), Rešetari (2.827 €/m²), Spinčići (1.576 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.118 €.

Rubeši ima prosječno 2.729 €/m² - 325% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.667 € i površinom oko 347,7 m². Rešetari ima prosječno 2.827 €/m² - 340% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.200 € i površinom oko 602,9 m². Spinčići ima prosječno 1.576 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brnčići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 348.161 € i površinom oko 713,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.772 €/m², prosjek 4.592 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.033 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.910 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Kastav (med. 1.787 €/m², prosjek 1.924 €/m², 131 oglasa).