Filteri i kontekst

Tržište - Kastav

  • Prosječna cijena 367.171 €
  • Medijana cijene 310.000 €
  • Prosječna površina 108,1 m²
  • Medijana površine 103,0 m²
  • Cijena / m² 3.439 €
  • Medijana €/m² 3.481 €
  • Aktivnih oglasa 51
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 51 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

51 oglasa · prosj. 367.171 € · med. 310.000 € · 3.439 €/m² (med. 3.481 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Trosoban stan Spinčići, Kastav 76m² - 250.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

250.000 € 3.289 €/m²

Kastav, 2s+db

Spinčići, Kastav

  • 3 soba
  • 76 m²

Tržišni pregled - Kastav

Prosječna cijena

367.171 €

Medijana: 310.000 €

Prosječna površina

108,1 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.439 €/m²

Medijana: 3.481 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Kastav za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Rubeši, Rešetari, Spinčići i dr..

Najjeftinije: 2.276 €/m² Najskuplje: 3.669 €/m²
Rubeši 3.669 €/m² +61% · 9 ogl.

Rubeši ima prosječno 3.669 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.333 € i površinom oko 108,0 m².

Rešetari 3.430 €/m² +51% · 6 ogl.

Rešetari ima prosječno 3.430 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.967 € i površinom oko 92,3 m².

Spinčići 2.276 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.276 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.400 € i površinom oko 106,0 m².

Tometići 3.447 €/m² +51% · 2 ogl.

Tometići ima prosječno 3.447 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 355.000 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Kastav medijana cijene je 310.000 € (prosjek 367.171 €), a medijana po m² 3.481 €/m² (prosjek 3.439 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +86% 7.088 € 65
Zadar 379.000 € 4.347 € +25% 4.405 € 82
Zagreb 292.500 € 3.912 € +12% 4.262 € 226
Kastav trenutni 310.000 € 3.481 € 3.439 € 51
Rijeka 248.500 € 3.430 € -1% 3.605 € 818
Osijek 250.000 € 3.100 € -11% 3.160 € 41

Za stan u Kastav trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.171 €, prosječna površina 108,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.439 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Kastav je 27% oglasa za stan (14 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 33.929 €).

Sniženih oglasa

27%

14/51

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

33.929 €

U Kastav najviše oglasa (43%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 43%
300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Kastav je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 3 ogl. · 6%
70 – 100 m² 16 ogl. · 31%
100 – 150 m² 26 ogl. · 51%
iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

U Kastav najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 3.146 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Dvosoban stan 4.452 €/m² · 4 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.146 €/m² · 22 ogl. · 44%
Četverosoban stan 3.339 €/m² · 17 ogl. · 34%
Petosoban stan 4.046 €/m² · 7 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (29%).

Terasa 32 od 51 ogl. · 63%
Parkirno mjesto 27 od 51 ogl. · 53%
Garaža 15 od 51 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Kastav

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 367.171 €, a medijana 310.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 650.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.439 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 108,1 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 50,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.171 € (medijana 310.000 €), prosječna površina 108,1 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (9 oglasa, prosječno 3.669 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.669 €/m²), Rešetari (3.430 €/m²), Spinčići (2.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 3.146 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.452 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.146 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.339 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.046 €/m²).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 27% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 33.929 €.

Rubeši ima prosječno 3.669 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.333 € i površinom oko 108,0 m². Rešetari ima prosječno 3.430 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 305.967 € i površinom oko 92,3 m². Spinčići ima prosječno 2.276 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.400 € i površinom oko 106,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.088 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.405 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 3.912 €/m², prosjek 4.262 €/m², 226 oglasa), Kastav (med. 3.481 €/m², prosjek 3.439 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.605 €/m², 818 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).