Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Kastavu iznosi 332.595 €, a medijana 299.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 1.000.000 €, na temelju 55 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Kastavu iznosi oko 3.420 €/m², medijana je 3.481 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.136 do 7.407 €/m².

Trenutno imamo 55 aktivnih oglasa za stanove u Kastavu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 55 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,7 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 46,0 do 158,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 55 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Kastavu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 332.595 € (medijana 299.000 €), prosječna površina 99,7 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Rubeši (15 oglasa, prosječno 3.692 €/m²). Također su zastupljeni: Rubeši (3.692 €/m²), Rešetari (3.482 €/m²), Spinčići (2.103 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.208 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.372 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.208 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.409 €/m²).

Prema uzorku od 55 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (45% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 55 oglasa, 31% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 30.706 €.

Rubeši ima prosječno 3.692 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 337.800 € i površinom oko 95,7 m². Rešetari ima prosječno 3.482 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.543 € i površinom oko 93,9 m². Spinčići ima prosječno 2.103 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 220.250 € i površinom oko 112,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Kastav (med. 3.481 €/m², prosjek 3.420 €/m², 55 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.528 €/m², 795 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).