Zakup, Kastav, Spinčići, poslovni prostor, 88.54m2
Spinčići, Kastav
1.400€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
88 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.400€ /mjesečno
- Površina
- 88 m2 (15 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 25.08.2026
- ID
- 113565
Opis
Daje se u zakup vrlo uredan i kvalitetno uređen poslovni prostor u Kastvu, smješten na prvom katu kuće, ukupne površine 88,54 m2.
Prostor je funkcionalnog rasporeda i sastoji se od četiri zasebne prostorije, sanitarnog čvora te praktične kuhinjice smještene u prolazu prema jednoj od prostorija. Iz jednog od ureda izlazi se na balkon površine približno 4 m2, smješten sa stražnje strane objekta, što prostoru daje dodatnu vrijednost i ugodniji radni ambijent.
Može se prilagoditi različitim djelatnostima te je pogodan za uredske i uslužne djelatnosti, trgovinu, radionicu, studio, salon ili druge poslovne namjene. Prostor je vrlo uredan, održavan i lijepo uređen, pa je moguće započeti s poslovanjem bez potrebe za većim dodatnim ulaganjima.
Uređenje je izvedeno kvalitetnim materijalima, a podovi su kombinacija keramike, parketa i laminata. Prostor je opremljen klima-uređajem, PVC stolarijom te podnim grijanjem na plin, čime je osigurano ugodno grijanje tijekom zimskih mjeseci. U cijenu zakupa uključeni su voda i plin za podno grijanje, dok se električna energija plaća zasebno.
Za dodatnu sigurnost poslovnog prostora ugrađeni su videonadzor i alarmni sustav. Pristup prostoru prilagođen je osobama s invaliditetom, što omogućuje jednostavniji pristup klijentima i zaposlenicima.
Na raspolaganju su četiri vanjska parkirna mjesta, što predstavlja značajnu prednost za poslovni prostor ove namjene.
Zahvaljujući funkcionalnom rasporedu, dobroj
Tržišna analiza — Spinčići, Kastav
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.500 € · -7% (ispod medijane)
Medijana: 12 €/m² · +33% (iznad medijane)
Prosječna cijena
2.201 € /mj.
Medijana: 1.500 €/mj.
Prosječna površina
565,7 m²
Medijana: 135,0 m²
Prosječna cijena / m²
11 €/m²
Medijana: 12 €/m²
Raspon cijena
1.400 – 4.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Spinčići, Kastav za poslovni prostor — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Spinčići, Tometići.
Spinčići ima prosječno 15 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tometići). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.450 €/mj. i površinom oko 99,0 m².
Tometići ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.725 €/mj. i površinom oko 233,5 m².
Usporedba gradova
Poslovni prostor u Kastav imaju medijanu cijene od 1.500 €/mj. (prosjek 2.201 €/mj.) i medijanu od 12 €/m² (prosjek 11 €/m²) — skuplje od Zagreb (47 €/m²) i Split (21 €/m²), a jeftinije od Zadar (6 €/m²).
Za poslovni prostor (Spinčići, Kastav) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na temelju 7 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.201 €/mjesečno, prosječna površina 565,7 m², a prosječna cijena po m² oko 11 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.400 – 4.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 7 sličnih oglasa u Spinčići, Kastav (ukupno 7 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Spinčići, Kastav najviše oglasa (57%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (57%), iznad 1.500 €/mj. (43%).
Najčešća kvadratura u Spinčići, Kastav je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (43%).
Među oglasima za poslovni prostor u Spinčići, Kastav najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (14%).
Česta pitanja o nekretninama u Spinčići, Kastav
Ovaj oglas košta 1.400 €/mjesečno, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 2.201 €/mjesečno (36%) i ispod medijane od medijane od 1.500 €/mjesečno (7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.400 do 4.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 16 €/m², dok je prosjek za poslovni prostor u Spinčići, Kastav oko 11 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +45%), a medijana 12 €/m² (iznad medijane medijane, +33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1 do 15 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovni prostor u Spinčići, Kastav iznosi 2.201 €/mjesečno, a medijana 1.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.400 do 4.000 €/mjesečno, na temelju 7 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovni prostor u Spinčići, Kastav iznosi oko 11 €/m², medijana je 12 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 15 €/m².
Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za poslovni prostor u Spinčići, Kastav. Statistika tržišta izračunata je na temelju 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 565,7 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 88,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 7 aktivnih oglasa, tržište za poslovni prostor u Spinčići, Kastav nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.201 €/mjesečno (medijana 1.500 €/mjesečno), prosječna površina 565,7 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Zakup, Kastav, Spinčići, poslovni prostor, 110.73m2
- 1.500€/mjesečno 110 m2