Kostrena, 118m2, 3s+db s balkonom i terasom
Doričići, Kostrena
1.800€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
118 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.800€ /mjesečno
- Površina
- 118 m2 (15 €/m2)
- Kat
- 2
- Terasa
- Da
- Ažuriran
- 29.08.2026
- ID
- 91657
Opis
Iznajmljuje se prekrasan, prostran i izuzetno komforan stan u Kostreni, površine 118m², smješten na atraktivnoj lokaciji nadomak mora. Nekretnina nudi idealan spoj mirnog života, kvalitetne gradnje i udobnosti, a sastoji se od tri spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje te dvije kupaonice i balkona. Posebnost ovog stana je ekskluzivna krovna terasa s jacuzzijem, do koje se pristupa direktno sa stubišta uz stan, pružajući potpunu privatnost i spektakularan pogled.
Energetski certifikat A+ svjedoči o visokoj energetskoj učinkovitosti, dok zajedničke prostorije kao što su terasa s roštiljem, hobi prostorija i bazen dodatno podižu kvalitetu stanovanja.
Zgrada je uredna i održavana, a stan je pogodan za dugoročni najam.
Režijski troškovi plaćaju se zasebno.
Ovo je prilika za sve koji traže dugoročan najam u mirnom i lijepom okruženju uz more.
ID KOD AGENCIJE: N519
Tanja Šarić
Agent s licencom, Vanjski suradnik
Mob: + 385 91 485 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: tanja@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Doričići, Kostrena
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.400 € · +29% (iznad medijane)
Medijana: 14 €/m² · +7% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.302 € /mj.
Medijana: 1.400 €/mj.
Prosječna površina
92,6 m²
Medijana: 100,0 m²
Prosječna cijena / m²
15 €/m²
Medijana: 14 €/m²
Raspon cijena
600 – 2.100 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Doričići, Kostrena za četverosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Kostrena Sveta Lucija, Paveki, Doričići i dr..
Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 16 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.475 €/mj. i površinom oko 96,3 m².
Paveki ima prosječno 12 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.300 €/mj. i površinom oko 108,8 m².
Doričići ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.600 €/mj. i površinom oko 119,3 m².
Rožmanići ima prosječno 13 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Paveki). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.800 €/mj. i površinom oko 134,0 m².
Usporedba gradova
četverosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.400 €/mj. (prosjek 1.302 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (12 €/m²).
Za četverosoban stan, stan (Doričići, Kostrena) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.302 €/mjesečno, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.100 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 27 sličnih oglasa u Doričići, Kostrena (ukupno 27 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, najam.
U Doričići, Kostrena je 7% oglasa za četverosoban stan, stan (2 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 150 €/mj.).
Sniženih oglasa
7%
2/27
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
150 €
U Doričići, Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (19%).
Najčešća kvadratura u Doričići, Kostrena je 100 – 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (48%).
U Doričići, Kostrena najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 19 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 12 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Doričići, Kostrena
Ovaj oglas košta 1.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.302 €/mjesečno (+38%) i iznad medijane od medijane od 1.400 €/mjesečno (+29%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena oko 15 €/m² (u prosjeku prosjeka, 0%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +7%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 25 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena iznosi 1.302 €/mjesečno, a medijana 1.400 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.100 €/mjesečno, na temelju 27 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 25 €/m².
Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 30,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan, stan u Doričići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.302 €/mjesečno (medijana 1.400 €/mjesečno), prosječna površina 92,6 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
Iznajmljuje se moderan stan u Kostreni, 120 m2
- 1.500€/mjesečno 120 m2
Iznajmljuje se moderan stan u Kostreni, 120 m2
- 1.500€/mjesečno 120 m2