Kostrena - stan za najam

Šodići, Kostrena

1.300€ /mjesečno

17 €/m2

Novo 20

Dvosoban stan, Kostrena, Šodići, najam, 1300 €, 75 m2

Tip

Stan

Površina

75 m2

Struktura

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.300€ /mjesečno

Površina: 75 m2 (17 €/m2)

Kat: 1

Ažuriran: 09.07.2026

ID: 12758

Opis

Iznajmljuje se stan na prizemlju kuće, pogodan za 5 osoba.Sastoji se od ulaznog dijela, prostrane kuhinje, dnevne sobe u kojem se nalaze 2 fotelje na rasklapanje, kupatila i spavaće sobe sa bračnim krevetom.
Opremljen je klima uređajem, podnim grijanjem, perilicom suđa i perilicom rublja, sat TV-om i garniturom za sjedenje na prostranom balkonu.
Stanu pripada i privatni dio dvorišta za igralištem.
Na terasi se nalazi roštilj, te kutak za igru.
Parking za automobil se nalazi u dvorištu objekta.
Nalazi se 200 m od mora.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Šodići, Kostrena

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.300 € Prosjek: 1.278 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 1.300 € · 0% (u medijani)

600 € Prosjek · Medijana 2.200 €

Cijena / m²: 17 €/m² Prosjek: 15 €/m² · +13% (iznad prosjeka)
Medijana: 14 €/m² · +21% (iznad medijane)

8 €/m² Prosjek · Medijana 26 €/m²

Prosječna cijena

1.278 € /mj.

Medijana: 1.300 €/mj.

Prosječna površina

89,0 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

600 – 2.200 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šodići, Kostrena za dvosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Doričići, Paveki, Kostrena Sveta Lucija i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Doričići 15 €/m² +7% · 8 ogl.

Doričići ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.438 €/mj. i površinom oko 101,1 m².

Paveki 15 €/m² +7% · 8 ogl.

Paveki ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.113 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Kostrena Sveta Lucija 15 €/m² +7% · 7 ogl.

Kostrena Sveta Lucija ima prosječno 15 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.429 €/mj. i površinom oko 98,0 m².

Šodići 17 €/m² +21% · 6 ogl.

Šodići ima prosječno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.208 €/mj. i površinom oko 78,5 m².

Plešići 18 €/m² +29% · 2 ogl.

Plešići ima prosječno 18 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dujmići). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.000 €/mj. i površinom oko 55,0 m².

Dujmići 14 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dujmići ima prosječno 14 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.250 €/mj. i površinom oko 92,5 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Kostrena imaju medijanu cijene od 1.300 €/mj. (prosjek 1.278 €/mj.) i medijanu od 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) — skuplje od Split (15 €/m²) i Pula (15 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.050 € /mj.	15 € +7%	17 €	51
Pula	1.300 € /mj.	15 € +7%	17 €	9
Kostrena trenutni	1.300 € /mj.	14 €	15 €	77
Zagreb	975 € /mj.	13 € -7%	13 €	149
Rijeka	900 € /mj.	13 € -7%	14 €	710

Za dvosoban stan, stan (Šodići, Kostrena) trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.278 €/mjesečno, prosječna površina 89,0 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 2.200 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 77 sličnih oglasa u Šodići, Kostrena (ukupno 77 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Šodići, Kostrena je 4% oglasa za dvosoban stan, stan (3 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 24% (oko 333 €/mj.).

Sniženih oglasa

3/77

Prosj. sniženje

24%

Prosj. iznos

333 €

U Šodići, Kostrena najviše oglasa (52%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (21%), 1.000 – 1.500 €/mj. (52%), iznad 1.500 €/mj. (18%).

500 – 700 €/mj. 7 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 16 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mj. 40 ogl. · 52%

iznad 1.500 €/mj. 14 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Šodići, Kostrena je 100 – 150 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 7 ogl. · 9%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 25 ogl. · 32%

100 – 150 m² 26 ogl. · 34%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Šodići, Kostrena najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 23 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosjek 15 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 14 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 23 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 17 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 15 €/m² · 31 ogl. · 40%

Četverosoban stan 14 €/m² · 18 ogl. · 23%

Petosoban stan 12 €/m² · 9 ogl. · 12%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Šodići, Kostrena najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (44%), Parkirno mjesto (31%), Garaža (8%).

Terasa 34 od 77 ogl. · 44%

Parkirno mjesto 24 od 77 ogl. · 31%

Garaža 6 od 77 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Šodići, Kostrena

Ovaj oglas košta 1.300 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 1.278 €/mjesečno (+2%) i u medijani od medijane od 1.300 €/mjesečno (0%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 17 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Šodići, Kostrena oko 15 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +13%), a medijana 14 €/m² (iznad medijane medijane, +21%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 8 do 26 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Šodići, Kostrena iznosi 1.278 €/mjesečno, a medijana 1.300 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Šodići, Kostrena iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 26 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Šodići, Kostrena. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,0 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 29,0 do 170,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Šodići, Kostrena nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.278 €/mjesečno (medijana 1.300 €/mjesečno), prosječna površina 89,0 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.