Dvosoban stan, Lovran, Lovran, najam, 60m2, 1700e, id92954

5

Dvosoban stan, Lovran, najam, 1700 €, 60 m2

Tip

Stan

Površina

60 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 1.700€ /mjesečno

Površina: 60 m2 (28 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Terasa: Da

Udaljenost od mora: 500m

Parkirno mjesto: Da

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 14.07.2026

ID: 92954

Opis

Lovran, posredujemo u dugoročnom najmu modernog, potpuno novog stana za dugoročni najam, s prekrasnim pogledom na more.

Nalazi se u novoj zgradi izgrađenoj 2025. godine, u mirnoj ulici, na nekoliko minuta vožnje do plaže i centra mjesta.

Na prostranoj i lijepo uređenoj okućnici nalazi se bazen sa sunčalištem za korištenje svih stanara.

Stan ima ukupnu površinu 60 m2, te se sastoji od dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom, jedne spavaće sobe, kupaonice i dodatnog toaleta. Iz dnevnog boravka ima izlaz na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev.

Kompletno je namješten i opremljen, te dosad nije bio u najmu.

Grijanje i hlađenje osigurano je klima uređajima u svakoj prostoriji te podnim grijanjem u kupaonici.

Stanu pripada jedno osigurano parkirno mjesto ispred zgrade.

Poštovani klijenti, u skladu sa Zakonom o posredovanju u prometu nekretnina, razgledavanje nekretnine moguće je isključivo uz potpis Ugovora o posredovanju.
Prema istome, klijent ima obvezu platiti agencijsku proviziju pri zaključavanju ugovora o kupnji/najmu.

ID KOD AGENCIJE: 2620

Ingrid Jelaska
Agent s licencom
Mob: 0919374797... Prikaži broj
Tel: + 385 98 443 289... Prikaži broj
E-mail: ingrid.jelaska@ardor-realestate.com
www.ardor-realestate.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.700 € Prosjek: 1.667 € · +2% (u prosjeku)
Medijana: 1.600 € · +6% (iznad medijane)

1.200 € Prosjek · Medijana 2.200 €

Cijena / m²: 28 €/m² Prosjek: 21 €/m² · +33% (iznad prosjeka)
Medijana: 23 €/m² · +22% (iznad medijane)

12 €/m² Prosjek · Medijana 28 €/m²

Prosječna cijena

1.667 € /mj.

Medijana: 1.600 €/mj.

Prosječna površina

83,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

21 €/m²

Medijana: 23 €/m²

Raspon cijena

1.200 – 2.200 €

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Lovran imaju medijanu cijene od 1.600 €/mj. (prosjek 1.667 €/mj.) i medijanu od 23 €/m² (prosjek 21 €/m²) — jeftinije od Split (17 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	1.600 € /mj.	23 €	21 €	6
Split	1.100 € /mj.	17 € -26%	18 €	23
Rijeka	985 € /mj.	15 € -35%	15 €	428
Pula	1.500 € /mj.	15 € -35%	17 €	9
Zagreb	975 € /mj.	13 € -43%	13 €	149

Za dvosoban stan, stan (Lovran) trenutno imamo 6 aktivnih oglasa. Na temelju 6 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.667 €/mjesečno, prosječna površina 83,0 m², a prosječna cijena po m² oko 21 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.200 – 2.200 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 6 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 6 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.

U Lovran najviše oglasa (50%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (50%), iznad 1.500 €/mj. (50%).

1.000 – 1.500 €/mj. 3 ogl. · 50%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Lovran je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (17%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 33%

70 – 100 m² 3 ogl. · 50%

100 – 150 m² 1 ogl. · 17%

U Lovran najviše je trosoban stan (60% ponude, prosječno 21 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 26 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 21 €/m²).

Dvosoban stan 26 €/m² · 2 ogl. · 40%

Trosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 60%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (83%), Parkirno mjesto (67%).

Terasa 5 od 6 ogl. · 83%

Parkirno mjesto 4 od 6 ogl. · 67%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 1.700 €/mjesečno, što je u prosjeku od prosječne cijene od 1.667 €/mjesečno (+2%) i iznad medijane od medijane od 1.600 €/mjesečno (+6%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 2.200 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 28 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Lovran oko 21 €/m² (iznad prosjeka prosjeka, +33%), a medijana 23 €/m² (iznad medijane medijane, +22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 12 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Lovran iznosi 1.667 €/mjesečno, a medijana 1.600 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.200 do 2.200 €/mjesečno, na temelju 6 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Lovran iznosi oko 21 €/m², medijana je 23 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 28 €/m².

Trenutno imamo 6 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 6 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 60,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 6 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.667 €/mjesečno (medijana 1.600 €/mjesečno), prosječna površina 83,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.