Tržišni pregled — Lovran

Prosječna cijena

752.071 €

Medijana: 517.000 €

Prosječna površina

496,2 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.893 €/m²

Medijana: 4.036 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 3.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 1.923 €/m² Najskuplje: 1.923 €/m²

Medveja 1.923 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medveja ima prosječno 1.923 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.184.429 € i površinom oko 1.721,1 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Lovran imaju medijanu cijene od 517.000 € (prosjek 752.071 €) i medijanu od 4.036 €/m² (prosjek 3.893 €/m²) — skuplje od Split (6.062 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.815 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.062 € +50%	6.464 €	137
Lovran trenutni	517.000 €	4.036 €	3.893 €	54
Zadar	384.251 €	3.815 € -5%	3.705 €	118
Rijeka	330.000 €	3.436 € -15%	3.363 €	1.313
Zagreb	297.500 €	3.223 € -20%	3.167 €	112
Osijek	252.000 €	2.822 € -30%	2.674 €	26

Za nekretnine (Lovran) trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 752.071 €, prosječna površina 496,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.893 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 54 oglasa od ukupno 54 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Lovran je 19% oglasa za nekretnine (10 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 89.250 €).

Sniženih oglasa

19%

10/54

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

89.250 €

Raspodjela po cijenama

U Lovran najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (50%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 50%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Lovran je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 9 ogl. · 17%

70 – 100 m² 8 ogl. · 15%

100 – 150 m² 9 ogl. · 17%

iznad 150 m² 25 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Lovran najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (48%), Terasa (43%), Garaža (17%).

Parkirno mjesto 26 od 54 ogl. · 48%

Terasa 23 od 54 ogl. · 43%

Garaža 9 od 54 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Koliko košta nekretnine u Lovran?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Lovran iznosi 752.071 €, a medijana 517.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 3.500.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Lovran?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Lovran iznosi oko 3.893 €/m², medijana je 4.036 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 103 do 8.865 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Lovran?

Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za nekretnine u Lovran. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Lovran?

Prosječna površina iznosi 496,2 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 26,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Lovran pogodna za prodaju?

Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Lovran nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 752.071 € (medijana 517.000 €), prosječna površina 496,2 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Medveja (7 oglasa, prosječno 1.923 €/m²). Također su zastupljeni: Medveja (1.923 €/m²).

Kako su nekretnine u Lovran raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (50%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Lovran?

Prema uzorku od 54 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (48% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Lovran ima sniženu cijenu?

U uzorku od 54 oglasa, 19% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 89.250 €.

Kako se nekretnine u Lovran uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.062 €/m², prosjek 6.464 €/m², 137 oglasa), Lovran (med. 4.036 €/m², prosjek 3.893 €/m², 54 oglasa), Zadar (med. 3.815 €/m², prosjek 3.705 €/m², 118 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.363 €/m², 1.313 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.167 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.674 €/m², 26 oglasa).