ISTRA, MEDULIN - Prizemnica s parkingom i dvorištem 120 m od plaže
Medulin
1.500€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Kuća
Površina
120 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 4
- Cijena
- 1.500€ /mjesečno
- Površina
- 120 m2 (12 €/m2)
- Površina zemljišta
- 223
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 120m
- Garaža
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 01.09.2026
- ID
- 101518
Opis
ISTRA, MEDULIN - Prizemnica s parkingom i dvorištem 120 m od plaže
Daje se u najam funkcionalna i lijepo uređena kuća idealna za stanovanje.
Kuća se sastoji od:
* kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom u otvorenom konceptu
* kupaonice
* dvije spavaće sobe
* galerije na katu, koja se može koristiti kao dodatna spavaća soba, radni prostor ili zona za opuštanje
* grijanje na inverter klimu
Uz kuću se nalazi garaža, koja je trenutno prenamijenjena u ljetnu kuhinju, s direktnim izlazom na prednju terasu, idealnu za druženja i uživanje na otvorenom. Ispred kuće se nalazi i parkirno mjesto.
Vanjski prostor:
* uređeno dvorište
* jacuzzi, koji dodatno podiže razinu komfora
Dostupnost od 1.10.2026. za dugoročni najam.
Na odličnoj lokaciji samo nekoliko minuta lagane šetnje do predivnih uređenih i divljih plaža južnog djela Medulina.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
ID KOD AGENCIJE: 45085
Ana Glavaš
Agent s licencom
Mob: + 385 97 757 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: ana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Dragana Matijević
Asistent u posredovanju
Mob: + 385 99 807 ... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 ... Prikaži broj
E-mail: dragana@dux-istra.com
www.dux-istra.com
Tržišna analiza - Medulin
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 2.500 € · -40% (ispod medijane)
Medijana: 18 €/m² · -28% (ispod medijane)
Prosječna cijena
2.900 € /mj.
Medijana: 2.500 €/mj.
Prosječna površina
157,0 m²
Medijana: 121,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 18 €/m²
Raspon cijena
1.500 – 5.000 €
Za kuća u Medulin trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 2.900 €/mjesečno, prosječna površina 157,0 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 1.500 – 5.000 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Medulin (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, najam.
U Medulin najviše oglasa (60%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 1.000 – 1.500 €/mj. (40%), iznad 1.500 €/mj. (60%).
Najčešća kvadratura u Medulin je 100 – 150 m² (80% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (80%), iznad 150 m² (20%).
Među oglasima za kuća u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (80%), Garaža (60%), Terasa (60%).
Česta pitanja o nekretninama u Medulin
Ovaj oglas košta 1.500 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (48%) i ispod medijane (40%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 2.900 €/mjesečno, a medijana 2.500 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 1.500 do 5.000 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (28%) i ispod medijane (28%). Prosjek za kuća u Medulin je oko 18 €/m², medijana 18 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 26 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Medulin iznosi 2.900 €/mjesečno, a medijana 2.500 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 1.500 do 5.000 €/mjesečno, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Medulin iznosi oko 18 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 26 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za kuće u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 157,0 m² (medijana 121,0 m²), s rasponom od 112,0 do 282,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 2.900 €/mjesečno (medijana 2.500 €/mjesečno), prosječna površina 157,0 m² (medijana 121,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
