Trosoban stan, Pula, Centar, najam, 107m2, 1600e, id114470

Novo 6

Trosoban stan, Pula, Centar, najam, 1600 €, 107 m2

Tip

Stan

Površina

107 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 1.600€ /mjesečno

Površina: 107 m2 (14 €/m2)

Kat: 2

Grijanje: Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije

Udaljenost od mora: 500m

Namještenost: Namješten

Ažuriran: 08.09.2026

ID: 114470

Opis

Stan za najam u austrougarskoj zgradi predstavlja priliku za komforan život.

Na drugom katu austrougarske zgrade nalazi se ovaj prostran i potpuno renoviran stan površine 107 m².

Stan je u cijelosti adaptiran i namješten, a dobra orijentacija osigurava obilje prirodne svjetlosti tijekom cijelog dana.

Raspored prostora sastoji se od ulaznog hodnika, dvije spavaće sobe, velikog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom, dvije kupaonice i dodatnog toaleta. Stan je funkcionalno organiziran i pruža dovoljno prostora za ugodan dugoročan boravak.

Grijanje i hlađenje riješeno je putem klima uređaja, a stan je u potpunosti spreman za useljenje.

Velika prednost ove nekretnine je njezina lokacija u neposrednoj blizini centra grada. Tržnica, kazalište, kino, škole, trgovine, restorani i ostali sadržaji potrebni za svakodnevni život nalaze se u blizini, što omogućuje jednostavan i praktičan život u centru grada.

Stan se iznajmljuje dugoročno, uz obavezan ugovor o najmu, te je dostupan od 1. rujna 2026. godine.

Poštovani klijenti, pružanje naših usluga uređeno je Općim uvjetima poslovanja, dok je Cjenik posredničkih usluga dostupan na sljedećim poveznicama:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
www.dux-nekretnine.hr/o-nama/cjenik-posrednickih-usluga

ID KOD AGENCIJE: 49692

Stefani Kapel
Agent s licencom
Mob: + 385 92 106 5592... Prikaži broj
Tel: + 385 91 480 8808... Prikaži broj
E-mail: stefani@dux-istra.com
www.dux-istra.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Pula

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 1.600 € Prosjek: 1.491 € · +7% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.250 € · +28% (iznad medijane)

600 € Prosjek · Medijana 3.500 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 16 €/m² · -6% (ispod prosjeka)
Medijana: 15 €/m² · 0% (u medijani)

12 €/m² Prosjek · Medijana 30 €/m²

Prosječna cijena

1.491 € /mj.

Medijana: 1.250 €/mj.

Prosječna površina

96,8 m²

Medijana: 96,0 m²

Prosječna cijena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cijena

600 – 3.500 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Pula za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²

Centar 17 €/m² +31% · 4 ogl.

Centar ima prosječno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 2.275 €/mj. i površinom oko 145,8 m².

Kaštanjer 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Pula imaju medijanu cijene od 1.250 €/mj. (prosjek 1.491 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	1.300 € /mj.	17 € +13%	17 €	16
Pula trenutni	1.250 € /mj.	15 €	16 €	16
Rijeka	750 € /mj.	13 € -13%	14 €	380
Zagreb	975 € /mj.	12 € -20%	12 €	150

Za trosoban stan, stan (Centar, Pula) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.491 €/mjesečno, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.500 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Centar, Pula (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Centar, Pula najviše oglasa (56%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (19%), 1.000 – 1.500 €/mj. (56%), iznad 1.500 €/mj. (25%).

500 – 700 €/mj. 3 ogl. · 19%

1.000 – 1.500 €/mj. 9 ogl. · 56%

iznad 1.500 €/mj. 4 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Centar, Pula je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 8 ogl. · 50%

100 – 150 m² 3 ogl. · 19%

iznad 150 m² 1 ogl. · 6%

U Centar, Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).

Jednosoban stan 21 €/m² · 3 ogl. · 21%

Dvosoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 21%

Trosoban stan 13 €/m² · 5 ogl. · 36%

Četverosoban stan 18 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (25%), Garaža (19%), Lift (6%).

Parkirno mjesto 8 od 16 ogl. · 50%

Terasa 4 od 16 ogl. · 25%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Lift 1 od 16 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Pula

Ovaj oglas košta 1.600 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 1.491 €/mjesečno (+7%) i iznad medijane od medijane od 1.250 €/mjesečno (+28%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Pula oko 16 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 6%), a medijana 15 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 12 do 30 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi 1.491 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Pula iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 30 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.491 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 96,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.