U Valdebeku se iznajmljuje potpuno nov, nikad useljen stan u prizemlju stam...
Pula
1.000€ /mjesečno
15 €/m2
Tip
Stan
Površina
65 m2
Struktura
2
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 2
- Cijena
- 1.000€ /mjesečno
- Površina
- 65 m2 (15 €/m2)
- Površina zemljišta
- 80
- Kat
- p
- Udaljenost od mora
- 0m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 16.10.2026
- ID
- 116851
Opis
U Valdebeku se iznajmljuje potpuno nov, nikad useljen stan u prizemlju stambene zgrade, površine 65 m², s pripadajućim dvorištem površine cca 80 m².
Stan se sastoji od ulaznog prostora, kuhinje povezane s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe i kupaonice. Uz stan pripada i mala ostava.
Stan je opremljen podnim grijanjem, klima-uređajem, komarnicima i videoparlafonom. Uz stan su osigurana i dva parkirna mjesta.
Najam iznosi 1.000 € mjesečno + režije. Stan se iznajmljuje na minimalno godinu dana, za dvije osobe. Kućni ljubimac je dozvoljen uz uvjet da je riječ o psu manjeg rasta.
Za više informacija i razgledavanje kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611 ... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.200 € · -17% (ispod medijane)
Medijana: 15 €/m² · 0% (u medijani)
Prosječna cijena
1.270 € /mj.
Medijana: 1.200 €/mj.
Prosječna površina
84,7 m²
Medijana: 87,5 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
450 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za dvosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Veli Vrh, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.950 €/mj. i površinom oko 136,8 m².
Veli Vrh ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 55,0 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za dvosoban stan u Pula medijana cijene je 1.200 €/mj. (prosjek 1.270 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za dvosoban stan u Pula trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.270 €/mjesečno, prosječna površina 84,7 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 450 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Pula (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, najam.
U Pula je 20% oglasa za dvosoban stan (4 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 225 €/mj.).
Sniženih oglasa
20%
4/20
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
225 €
U Pula najviše oglasa (55%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (15%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (55%), iznad 1.500 €/mj. (10%).
Najčešća kvadratura u Pula je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (5%).
U Pula najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 14 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 20 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 16 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 14 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za dvosoban stan u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (20%), Garaža (15%), Lift (5%).
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Ovaj oglas košta 1.000 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (21%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.270 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², što je ispod prosjeka (6%) i u medijani. Prosjek za dvosoban stan u Puli je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan u Puli iznosi 1.270 €/mjesečno, a medijana 1.200 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 450 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 20 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan u Puli iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 30 €/m².
Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za dvosoban stan u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 84,7 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 30,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.270 €/mjesečno (medijana 1.200 €/mjesečno), prosječna površina 84,7 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska