Najam, Istra, Pula, Kaštanjer, 2s+db, 96m2, okućnica
Kaštanjer, Pula
1.200€ /mjesečno
12 €/m2
Tip
Stan
Površina
96 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 1.200€ /mjesečno
- Površina
- 96 m2 (12 €/m2)
- Površina zemljišta
- 120
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 3000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 08.09.2026
- ID
- 113522
Opis
Iznajmljuje se prostran i potpuno adaptiran stan površine 96 m2 u obiteljskoj kući na atraktivnoj lokaciji u pulskom naselju Kaštanjer. Stan ima zaseban ulazi, pružajući stanarima privatnost i osjećaj samostalnog stanovanja.
Sastoji se od dvije spavaće sobe, prostranog open space dnevnog boravka povezanog s kuhinjom i blagovaonicom, kupaonice te velike terase površine 28 m2, idealne za opuštanje i boravak na otvorenom. Pripada mu i lijepo uređena okućnica površine približno 120 m2 s vrtom, vanjskim stolom i roštiljem.
Nekretnina je kompletno je adaptirana 2021. godine te je uređen i opremljen za ugodan boravak. Podovi su izvedeni u parketu i laminatu, a stan je opremljen klima-uređajem i PVC stolarijom.
Uz stan dolaze i dva vanjska parkirna mjesta, što predstavlja veliku prednost. Lokacija je vrlo praktična, a more je udaljeno svega približno 3 km. U neposrednoj blizini nalaze se svi važni sadržaji za svakodnevni život.
Iznajmljuje se u razdoblju od 1. listopada do 1. lipnja
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: N1130
Luka Glušac
Asistent u posredovanju
Fontička ulica 3, Pula
Mob: + 38591222... Prikaži broj
Tel: + 38599444... Prikaži broj
E-mail: lukaglusac@four-nekretnine.hr
www.four-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Kaštanjer, Pula
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.250 € · -4% (u medijani)
Medijana: 15 €/m² · -13% (ispod medijane)
Prosječna cijena
1.491 € /mj.
Medijana: 1.250 €/mj.
Prosječna površina
96,8 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
600 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kaštanjer, Pula za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Kaštanjer.
Centar ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštanjer). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 2.275 €/mj. i površinom oko 145,8 m².
Kaštanjer ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 1.200 €/mj. i površinom oko 96,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Pula medijana cijene je 1.250 €/mj. (prosjek 1.491 €/mj.), a medijana po m² 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) - skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Zagreb (13 €/m²) i Rijeka (13 €/m²).
Za trosoban stan u Kaštanjer, Pula trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na temelju 16 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.491 €/mjesečno, prosječna površina 96,8 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 600 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 16 sličnih oglasa u Kaštanjer, Pula (ukupno 16 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.
U Kaštanjer, Pula najviše oglasa (56%) ima najamnina u rasponu 1.000 – 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 500 – 700 €/mj. (19%), 1.000 – 1.500 €/mj. (56%), iznad 1.500 €/mj. (25%).
Najčešća kvadratura u Kaštanjer, Pula je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (25%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).
U Kaštanjer, Pula najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 13 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 21 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosjek 13 €/m²), četverosoban stan (3 oglasa, prosjek 18 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Kaštanjer, Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (50%), Terasa (25%), Garaža (19%), Lift (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Kaštanjer, Pula
Ovaj oglas košta 1.200 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (20%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.491 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 13 €/m², što je ispod prosjeka (19%) i ispod medijane (13%). Prosjek za trosoban stan u Kaštanjer, Pula je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 12 – 30 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Kaštanjer, Pula iznosi 1.491 €/mjesečno, a medijana 1.250 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 600 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 16 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Kaštanjer, Pula iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 12 do 30 €/m².
Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za trosoban stan u Kaštanjer, Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 96,8 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 33,0 do 287,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Kaštanjer, Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.491 €/mjesečno (medijana 1.250 €/mjesečno), prosječna površina 96,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.200 €/mj. 13 €/m²
Najam, Istra, Pula, Kaštanjer, 2s+db, 96m2, okućnica
Kaštanjer, Pula
- 3 soba
- 96 m²