Trosoban stan, Rijeka, Zapad, najam, 57m2, 850e, id51343

Novo 14

Trosoban stan, Rijeka, Zapad, najam, 850 €, 57 m2

Tip

Stan

Površina

57 m2

Struktura

3

Grijanje

Električno grijanje,Klima uređaj

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 57 m2 (14 €/m2)

Kat: 8

Ukup. katova: 12

Grijanje: Električno grijanje,Klima uređaj

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 27.06.2026

ID: 51343

Opis

Rijeaka, Kantrida - najam stana u neboderu!
Posredujemo u najmu dvosobnog stana s dnevnim boravkom od 57m2 na Kantridi. Nalazi se u dobro održavanoj zgradi s energetski obnovljenom fasadom. Stan je južne orijentacije, obiluje svjetlom i suncem tijekom cijelog dana.Sastoji se od ulaznog hodnika s modernim velikim ugradbenim ormarom, spavaće sobe s bračnim krevetom, radne sobe, vrlo lijepe i prostrane kupaonice, spremišta (špajze), kuhinje s blagovaonicom i dnevnim prostorom iz kojeg se izlazi na loggiu s koje puca prekrasan pogled na cijeli Kvarner.Stan je obnovljen i uređen u cijelosti s potpuno novim namještajem i kućanskim uređajima i aparatima.Ispred zgrade se nalazi besplatno parkiralište, park, zelenilo, a pozicija zgrade je u blizini kultne plaže Kantrida koja u slobodno vrijeme omogućuje opuštanje izvan gradske vreve kao i bavljenje rekreacijom ili šetnjom uz more.Zgrada je vrlo dobro prometno povezana s centrom grada Rijeke kao i s Opatijom, zaobilaznicom....U blizini se nalaze: trgovina, tržnica, ribarnica, sportski centar, bazen.

Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici www.elite-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Zapad, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 797 € · +7% (iznad prosjeka)

350 € Prosjek 2.600 €

Cijena / m²: 15 €/m² Prosjek: 13 €/m² · +15% (iznad prosjeka)

6 €/m² Prosjek 28 €/m²

Prosječna cijena

797 € /mj.

Prosječna površina

65,0 m²

Prosječna cijena / m²

13 €/m²

Raspon cijena

350 – 2.600 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zapad, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Gornja Vežica, Krimeja i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 13 €/m² +18% · 18 ogl.

Centar ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 810 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Gornja Vežica 12 €/m² +9% · 10 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 12 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 613 €/mj. i površinom oko 54,0 m².

Krimeja 13 €/m² +18% · 8 ogl.

Krimeja ima prosječno 13 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 750 €/mj. i površinom oko 56,3 m².

Trsat 11 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Trsat ima prosječno 11 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 829 €/mj. i površinom oko 76,3 m².

Turnić 11 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 11 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 692 €/mj. i površinom oko 66,5 m².

Kantrida 16 €/m² +45% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 16 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 1.310 €/mj. i površinom oko 81,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju prosječnu cijenu od 797 €/mj. i prosječnih 13 €/m² — skuplje od Split (17 €/m²) i Pula (17 €/m²).

Grad	Prosj. cijena	€/m²	Oglasa
Split	1.280 € /mj.	17 € +31%	52
Pula	1.288 € /mj.	17 € +31%	8
Rijeka trenutni	797 € /mj.	13 €	1.102
Zagreb	893 € /mj.	13 € 0%	149

Za trosoban stan, stan (Zapad, Rijeka) trenutno imamo 1.102 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 797 €/mjesečno, prosječna površina 65,0 m², a prosječna cijena po m² oko 13 €/m². Raspon cijena kreće se od 350 – 2.600 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Zapad, Rijeka (ukupno 1.102 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, najam.

U Zapad, Rijeka je 5% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 45% (oko 47.230 €/mj.).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

45%

Prosj. iznos

47.230 €

U Zapad, Rijeka najviše oglasa (49%) ima najamnina u rasponu 500 – 700 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (10%), 500 – 700 €/mj. (49%), 700 – 1.000 €/mj. (24%), 1.000 – 1.500 €/mj. (14%), iznad 1.500 €/mj. (3%).

300 – 500 €/mj. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mj. 49 ogl. · 49%

700 – 1.000 €/mj. 24 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mj. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mj. 3 ogl. · 3%

Najčešća kvadratura u Zapad, Rijeka je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Zapad, Rijeka najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (14 oglasa, prosjek 16 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosjek 13 €/m²), trosoban stan (48 oglasa, prosjek 12 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 12 €/m²).

Jednosoban stan 16 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 13 €/m² · 30 ogl. · 30%

Trosoban stan 12 €/m² · 48 ogl. · 48%

Četverosoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Zapad, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (5%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (4%).

Terasa 5 od 100 ogl. · 5%

Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Zapad, Rijeka

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je iznad prosjeka od prosječne cijene od 797 €/mjesečno (+7%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 350 do 2.600 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 15 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Zapad, Rijeka oko 13 €/m². To je iznad prosjeka prosjeka (+15%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 6 do 28 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Zapad, Rijeka iznosi 797 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 350 do 2.600 €/mjesečno, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Zapad, Rijeka iznosi oko 13 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 28 €/m².

Trenutno imamo 1.102 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Zapad, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 65,0 m², s rasponom od 24,0 do 164,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.102 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Zapad, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 797 €/mjesečno, a prosječna površina 65,0 m² — korisno za usporedbu prije odluke o najam.