Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 284.730 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 82,4 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 3.609 €
  • Medijana €/m² 3.445 €
  • Aktivnih oglasa 784
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 784 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

784 oglasa · prosj. 284.730 € · med. 258.500 € · 3.609 €/m² (med. 3.445 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

284.730 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

82,4 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.609 €/m²

Medijana: 3.445 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.077 €/m² Najskuplje: 4.089 €/m²
Centar 3.572 €/m² +16% · 28 ogl.

Centar ima prosječno 3.572 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.482 € i površinom oko 82,3 m².

Srdoči 3.938 €/m² +28% · 8 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.938 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.063 € i površinom oko 77,0 m².

Podmurvice 4.081 €/m² +33% · 7 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.143 € i površinom oko 85,9 m².

Belveder 3.077 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.077 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 238.833 € i površinom oko 86,7 m².

Gornja Vežica 4.089 €/m² +33% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.089 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 226.000 € i površinom oko 58,0 m².

Zamet 3.482 €/m² +13% · 3 ogl.

Zamet ima prosječno 3.482 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 362.667 € i površinom oko 101,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 284.730 €), a medijana po m² 3.445 €/m² (prosjek 3.609 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +85% 6.976 € 68
Zadar 430.785 € 4.414 € +28% 4.495 € 68
Rijeka trenutni 258.500 € 3.445 € 3.609 € 784
Zagreb 274.336 € 3.217 € -7% 3.219 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -19% 2.902 € 811

Za stan u Rijeka trenutno imamo 784 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 284.730 €, prosječna površina 82,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.609 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 860.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 784 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.478 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.478 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 28 ogl. · 28%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (33% ponude, prosječno 3.628 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.628 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.328 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.021 €/m²).

Jednosoban stan 4.117 €/m² · 9 ogl. · 9%
Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.864 €/m² · 20 ogl. · 21%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.628 €/m² · 32 ogl. · 33%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.328 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 3.021 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (15%), Garaža (7%), Terasa (7%).

Parkirno mjesto 15 od 100 ogl. · 15%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%
Terasa 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 284.730 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.609 €/m², medijana je 3.445 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 784 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 82,4 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 16,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 784 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 284.730 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 82,4 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (28 oglasa, prosječno 3.572 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.572 €/m²), Srdoči (3.938 €/m²), Podmurvice (4.081 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.628 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.864 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.628 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.478 €.

Centar ima prosječno 3.572 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.482 € i površinom oko 82,3 m². Srdoči ima prosječno 3.938 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.063 € i površinom oko 77,0 m². Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.143 € i površinom oko 85,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.976 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.445 €/m², prosjek 3.609 €/m², 784 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.219 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 811 oglasa).