Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 300.998 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 91,4 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.430 €
  • Medijana €/m² 3.353 €
  • Aktivnih oglasa 759
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 759 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

759 oglasa · prosj. 300.998 € · med. 260.000 € · 3.430 €/m² (med. 3.353 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Belveder, Rijeka 56m² - 250.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

250.000 € 4.464 €/m²

Belveder,1s+db

Belveder, Rijeka

  • 2 soba
  • 56 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

300.998 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

91,4 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.430 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.946 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.946 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 2.946 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.389 € i površinom oko 106,1 m².

Belveder 3.195 €/m² +8% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.195 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.242 € i površinom oko 89,9 m².

Podmurvice 3.862 €/m² +31% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.862 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.889 € i površinom oko 77,0 m².

Srdoči 3.405 €/m² +16% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.405 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.400 € i površinom oko 71,0 m².

Hosti 4.882 €/m² +66% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Bulevard 4.220 €/m² +43% · 4 ogl.

Bulevard ima prosječno 4.220 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 536.125 € i površinom oko 127,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 260.000 € (prosjek 300.998 €), a medijana po m² 3.353 €/m² (prosjek 3.430 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +90% 7.194 € 67
Zadar 444.943 € 4.347 € +30% 4.396 € 67
Rijeka trenutni 260.000 € 3.353 € 3.430 € 759
Zagreb 271.837 € 3.217 € -4% 3.072 € 85
Osijek 239.680 € 2.938 € -12% 2.957 € 26
Pula 182.290 € 2.795 € -17% 2.919 € 830

Za stan u Rijeka trenutno imamo 759 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.998 €, prosječna površina 91,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 759 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.368 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.368 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.553 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.802 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.553 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.565 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.368 €/m²).

Dvosoban stan 3.802 €/m² · 18 ogl. · 19%
Trosoban stan 3.553 €/m² · 39 ogl. · 40%
Četverosoban stan 3.565 €/m² · 29 ogl. · 30%
Petosoban stan 2.368 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (24%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 300.998 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.430 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 759 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,4 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 40,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 759 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.998 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 91,4 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.946 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.946 €/m²), Belveder (3.195 €/m²), Podmurvice (3.862 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.553 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.802 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.553 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.565 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.368 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.368 €.

Centar ima prosječno 2.946 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.389 € i površinom oko 106,1 m². Belveder ima prosječno 3.195 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 249.242 € i površinom oko 89,9 m². Podmurvice ima prosječno 3.862 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 291.889 € i površinom oko 77,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.194 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.396 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.353 €/m², prosjek 3.430 €/m², 759 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.072 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.795 €/m², prosjek 2.919 €/m², 830 oglasa).