Poslovni prostor: Split, uredski 41 m² - bez provizije!
Trstenik, Split
2.000€ /mjesečno
48 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
41 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 1
- Cijena
- 2.000€ /mjesečno
- Površina
- 41 m2 (48 €/m2)
- Ažuriran
- 25.09.2026
- ID
- 115496
Opis
Uredski prostor u poslovnoj zgradi - Poljička ulica, Split - širi centar
Površina ureda iznosi 41,30 m2 u prizemlju poslovne zgrade - 2.000 € (48,43 EUR/ m2) + PDV.
- Orijentacija ; jug - zapad
- lift
Lokacija: Split, širi centar, neposredno uz Poljičku cestu (glavnu splitsku prometnicu)
Godina izgradnje: 2012
Uporabna dozvola: Da, za sve etažne cjeline
Energetski razred: A+
Površina poslovne zgrade: 3.000 m2 na 6 etaža;
- 1.200 m2 (3 podzemne etaže: 60 parkirnih i 12 garažnih mjesta), mogućnost zakupa zatvorene podzemne površine cca. 500 m2 (npr. skladište)
- 580 m2 (prizemlje: trgovačko-izložbeni prostor, uslužne djelatnosti), trenutno raspoloživo: 189,30 m2
- 629 m2 (I kat: uredi), trenutno raspoloživo: raspoloživo 158 m2
- 585 m2 (II kat: uredi), trenutno raspoloživo: 0 m2
Uredski prostori imaju sustav klimatizacije i sustav ventilacije.
Instaliran je sustav vatrodojave. Provedene su instalacije za priključak
ureda na videonadzor. Podovi su obloženi u parket. Kroz podove su
provedeni mrežni kabeli, te naponski kabeli. Svako radno mjesto ima
priključak za kompjuter, IP telefon, te dva priključka za struju.
Svi prostori oko zgrade i unutar zgrade (osim predmetnih ureda) su pod
video nadzorom. Kontrola pristupa rješena je digitalnim ključevima. Svi
mrežni kabeli se usmjeravaju u rack ormar, koji je spojen sa server
sobom u prizemlju. U server sobi su dovedene optike od HT, A1, Optime
Telekom i B.net, te je na ko
Tržišna analiza - Split
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.375 € · +45% (iznad medijane)
Medijana: 21 €/m² · +133% (iznad medijane)
Prosječna cijena
1.868 € /mj.
Medijana: 1.375 €/mj.
Prosječna površina
75,2 m²
Medijana: 64,0 m²
Prosječna cijena / m²
24 €/m²
Medijana: 21 €/m²
Raspon cijena
480 – 4.900 €
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Split medijana cijene je 1.375 €/mj. (prosjek 1.868 €/mj.), a medijana po m² 21 €/m² (prosjek 24 €/m²) - skuplje od Zagreb (47 €/m²), a jeftinije od Rijeka (15 €/m²) i Pula (15 €/m²).
Za poslovni prostor u Split trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.868 €/mjesečno, prosječna površina 75,2 m², a prosječna cijena po m² oko 24 €/m². Raspon cijena kreće se od 480 – 4.900 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 18 sličnih oglasa u Split (ukupno 18 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Split je 11% oglasa za poslovni prostor (2 od 18 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 375 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
2/18
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
375 €
U Split najviše oglasa (44%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (17%), 1.000 – 1.500 €/mj. (28%), iznad 1.500 €/mj. (44%).
Najčešća kvadratura u Split je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (17%).
Među oglasima za poslovni prostor u Split najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (11%), Parkirno mjesto (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Split
Ovaj oglas košta 2.000 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (7%) i iznad medijane (45%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.868 €/mjesečno, a medijana 1.375 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 480 do 4.900 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 49 €/m², što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (133%). Prosjek za poslovni prostor u Splitu je oko 24 €/m², medijana 21 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 10 – 48 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Splitu iznosi 1.868 €/mjesečno, a medijana 1.375 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 480 do 4.900 €/mjesečno, na temelju 18 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Splitu iznosi oko 24 €/m², medijana je 21 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 48 €/m².
Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Splitu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 75,2 m² (medijana 64,0 m²), s rasponom od 40,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Splitu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.868 €/mjesečno (medijana 1.375 €/mjesečno), prosječna površina 75,2 m² (medijana 64,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
EURO-INTERIJERI
- Kontakt osoba
- Euro Interijeri
- Telefon 1
- + 385(1)373... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Ante Topića Mimare 3a
- Zagreb, Hrvatska