Reklama

POSLOVNI PROSTOR ZAVRTNICA 83 m2

Donji Grad, Zagreb

2.800€ /mjesečno

34 €/m2

Tip

Poslovni prostor

Površina

82 m2

Detalji

Tip
Poslovni prostor
Cijena
2.800€ /mjesečno
Površina
82 m2 (34 €/m2)
Ažuriran
22.10.2026
ID
117410
Reklama

Opis

ZAKUP POSLOVNOG PROSTORA – ZAGREB CENTAR

Atraktivan ulični ured 82,71 m2 | Kompletno namješten | 3 natkrivena parkirna mjesta | Veliki izlog

ZAKUP odlično pozicioniranog, kompletno namještenog poslovnog prostora površine 82,71 m2 u centru Zagreba, smješten u prizemlju stambeno-poslovne zgrade iz 2010. godine.

Prostor je vrlo malo korišten, uredan i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim uređenjem.

Posebna prednost je frekventna i prometna ulica, ulaz direktno s ulice te veliki izlog, što prostoru osigurava odličnu vidljivost i mogućnost isticanja reklame.

ŠTO PROSTOR NUDI?

- 82,71 m2 poslovnog prostora
- kompletno namješten i spreman za rad
- 3 natkrivena parkirna mjesta
- veliki ulični izlog
- recepcija
- 4 radna mjesta - mogućnost dodatnih radnih mjesta
- konferencijski stol
- prostor za neformalne sastanke
- kuhinja
- 2 odvojena WC-a
- plinsko etažno grijanje
- optički internet
- zasebno brojilo struje i vodomjer
- video nadzor
- alarmni sustav
- istočna i zapadna orijentacija

Prostor je funkcionalno organiziran u dvije povezane cjeline. Glavni dio uključuje recepciju, radna mjesta, kuhinju i sanitarni čvor, dok se u drugom dijelu nalaze dodatna radna mjesta, konferencijski stol, mali boravak za sastanke i drugi sanitarni čvor.

IZVRSNA LOKACIJA

U neposrednoj blizini nalaze se trgovine, vrtić, škola, restoran, ljekarna, dom zdravlja, stomatološka ordinacija, frizerski salon i ren

Reklama

Tržišna analiza - Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 2.800 € Prosjek: 1.628 € · +72% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.434 € · +95% (iznad medijane)
119 € Prosjek · Medijana 4.316 €
Cijena / m²: 34 €/m² Prosjek: 40 €/m² · -15% (ispod prosjeka)
Medijana: 47 €/m² · -28% (ispod medijane)
7 €/m² Prosjek · Medijana 76 €/m²

Prosječna cijena

1.628 € /mj.

Medijana: 1.434 €/mj.

Prosječna površina

61,4 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosječna cijena / m²

40 €/m²

Medijana: 47 €/m²

Raspon cijena

119 – 4.316 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trnje.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 17 €/m²
Donji Grad 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Donji Grad ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.013 €/mj. i površinom oko 145,0 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².

Trnje 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.434 €/mj. (prosjek 1.628 €/mj.), a medijana po m² 47 €/m² (prosjek 40 €/m²) - jeftinije od Split (20 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb trenutni 1.434 € /mj. 47 € 40 € 56
Split 1.350 € /mj. 20 € -57% 25 € 12
Rijeka 1.100 € /mj. 15 € -68% 20 € 62
Pula 1.500 € /mj. 15 € -68% 18 € 9
Zadar 2.100 € /mj. 6 € -87% 8 € 6

Za poslovni prostor u Zagreb trenutno imamo 56 aktivnih oglasa. Na temelju 44 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.628 €/mjesečno, prosječna površina 61,4 m², a prosječna cijena po m² oko 40 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 4.316 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 44 sličnih oglasa u Zagreb (ukupno 56 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Zagreb najviše oglasa (43%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (11%), 300 – 500 €/mj. (5%), 500 – 700 €/mj. (11%), 700 – 1.000 €/mj. (11%), 1.000 – 1.500 €/mj. (18%), iznad 1.500 €/mj. (43%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 11%
500 – 700 €/mj. 5 ogl. · 11%
iznad 1.500 €/mj. 19 ogl. · 43%

Najčešća kvadratura u Zagreb je do 30 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (55%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 24 ogl. · 55%
30 – 50 m² 5 ogl. · 11%
50 – 70 m² 4 ogl. · 9%
70 – 100 m² 4 ogl. · 9%
100 – 150 m² 2 ogl. · 5%
iznad 150 m² 5 ogl. · 11%

Među oglasima za poslovni prostor u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (66%), Lift (66%), Garaža (64%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 29 od 44 ogl. · 66%
Lift 29 od 44 ogl. · 66%
Garaža 28 od 44 ogl. · 64%
Terasa 1 od 44 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Ovaj oglas košta 2.800 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (72%) i iznad medijane (95%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.628 €/mjesečno, a medijana 1.434 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 4.316 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 34 €/m², što je ispod prosjeka (15%) i ispod medijane (28%). Prosjek za poslovni prostor u Zagrebu je oko 40 €/m², medijana 47 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 76 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Zagrebu iznosi 1.628 €/mjesečno, a medijana 1.434 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 4.316 €/mjesečno, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Zagrebu iznosi oko 40 €/m², medijana je 47 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².

Trenutno imamo 56 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,4 m² (medijana 25,0 m²), s rasponom od 10,0 do 354,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 56 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.628 €/mjesečno (medijana 1.434 €/mjesečno), prosječna površina 61,4 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

Kontakt info

Euro-Interijeri
Kontakt osoba
Euro Interijeri
Telefon 1
+ 385(1)373... Prikaži broj
Adresa
Ul. Ante Topića Mimare 3a
Zagreb, Hrvatska

Kontakt forma

2.800 €

Kontakt