Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 383.165 €
  • Medijana cijene 302.500 €
  • Prosječna površina 87,4 m²
  • Medijana površine 71,5 m²
  • Cijena / m² 4.557 €
  • Medijana €/m² 4.379 €
  • Aktivnih oglasa 257
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 257 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

257 oglasa · prosj. 383.165 € · med. 302.500 € · 4.557 €/m² (med. 4.379 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

383.165 €

Medijana: 302.500 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.557 €/m²

Medijana: 4.379 €/m²

Raspon cijena

55.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan / poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Trešnjevka, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.684 €/m² Najskuplje: 5.275 €/m²
Donji Grad 5.148 €/m² +40% · 18 ogl.

Donji Grad ima prosječno 5.148 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 18 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 427.359 € i površinom oko 82,0 m².

Trešnjevka 3.684 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Trešnjevka ima prosječno 3.684 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 280.300 € i površinom oko 73,8 m².

Centar 4.857 €/m² +32% · 7 ogl.

Centar ima prosječno 4.857 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 7 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 395.714 € i površinom oko 85,9 m².

Laščina 4.417 €/m² +20% · 5 ogl.

Laščina ima prosječno 4.417 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 5 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 328.250 € i površinom oko 77,0 m².

Maksimir 5.275 €/m² +43% · 4 ogl.

Maksimir ima prosječno 5.275 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 273.625 € i površinom oko 57,0 m².

Prečko 5.111 €/m² +39% · 4 ogl.

Prečko ima prosječno 5.111 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 4 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 298.750 € i površinom oko 59,3 m².

Usporedba gradova

Za stan / poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 302.500 € (prosjek 383.165 €), a medijana po m² 4.379 €/m² (prosjek 4.557 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Pula (3.700 €/m²) i Rijeka (3.536 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.380 € +46% 7.086 € 66
Zadar 417.974 € 4.444 € +1% 4.431 € 77
Zagreb trenutni 302.500 € 4.379 € 4.557 € 257
Pula 229.500 € 3.700 € -16% 3.694 € 756
Rijeka 250.000 € 3.536 € -19% 3.744 € 808
Osijek 250.000 € 3.100 € -29% 3.127 € 39

Za stan / poslovni prostor u Zagreb trenutno imamo 257 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 383.165 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.557 €/m². Raspon cijena kreće se od 55.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 257 rezultata pretrage. Kategorija: stan / poslovni prostor, prodaja.

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%
30 – 50 m² 17 ogl. · 17%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 22 ogl. · 22%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

U Zagreb najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.166 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.931 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.864 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.593 €/m²).

Jednosoban stan 5.931 €/m² · 10 ogl. · 11%
Dvosoban stan 4.864 €/m² · 20 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.166 €/m² · 42 ogl. · 45%
Četverosoban stan 4.647 €/m² · 17 ogl. · 18%
Petosoban stan 5.593 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / poslovni prostor u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Garaža (19%), Terasa (8%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi 383.165 €, a medijana 302.500 €. Raspon cijena kreće se od 55.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor u Zagrebu iznosi oko 4.557 €/m², medijana je 4.379 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.619 do 11.956 €/m².

Trenutno imamo 257 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 16,0 do 333,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 257 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 383.165 € (medijana 302.500 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (18 oglasa, prosječno 5.148 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (5.148 €/m²), Trešnjevka (3.684 €/m²), Centar (4.857 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.166 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.931 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.864 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.166 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.647 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.593 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

Donji Grad ima prosječno 5.148 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 18 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 427.359 € i površinom oko 82,0 m². Trešnjevka ima prosječno 3.684 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 280.300 € i površinom oko 73,8 m². Centar ima prosječno 4.857 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka). U uzorku je 7 oglasa za stan / poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 395.714 € i površinom oko 85,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.086 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.431 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.379 €/m², prosjek 4.557 €/m², 257 oglasa), Pula (med. 3.700 €/m², prosjek 3.694 €/m², 756 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.744 €/m², 808 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).