Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi 305.663 €, a medijana 264.822 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu iznosi oko 2.975 €/m², medijana je 2.931 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 7.241 €/m².

Trenutno imamo 103 aktivnih oglasa za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 106,5 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 17,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 103 aktivnih oglasa, tržište za stan / poslovni prostor / garaža u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 305.663 € (medijana 264.822 €), prosječna površina 106,5 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (17 oglasa, prosječno 3.161 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.161 €/m²), Maksimir (2.878 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 2.967 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.416 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.373 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 2.967 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.953 €/m²), petosoban stan (16 oglasa, prosjek 2.442 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (19% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 22.745 €.

Sesvete ima prosječno 3.161 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 17 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 296.031 € i površinom oko 99,9 m². Maksimir ima prosječno 2.878 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 13 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 234.885 € i površinom oko 85,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 12 oglasa za stan / poslovni prostor / garaža, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / poslovni prostor / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.975 €/m², 103 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).