Zagreb! Cvjetno naselje! Poznati restoran s tradicijom!
Trnje, Cvjetno naselje, Zagreb
7.500€ /mjesečno
37 €/m2
Tip
Poslovni prostor
Površina
202 m2
Struktura
6
Detalji
- Tip
- Poslovni prostor
- Struktura
- 6
- Cijena
- 7.500€ /mjesečno
- Površina
- 202 m2 (37 €/m2)
- Kat
- Prizemlje
- Ažuriran
- 22.10.2026
- ID
- 117645
Opis
Zagreb! Cvjetno naselje!
Iznajmljuje se uhodan i uspješan restoran prepoznat po kvalitetnoj ponudi ribljih specijaliteta i dugogodišnjoj tradiciji poslovanja. Riječ je o rijetkoj prilici za preuzimanje potpuno funkcionalnog ugostiteljskog objekta s već izgrađenim imenom i stalnom klijentelom.
Restoran ukupne površine 202 m² sastoji se od velikog glavnog prostora za goste, manjeg odvojenog prostora za sjedenje te galerije površine 33 m² također namijenjene za stolove i posluživanje gostiju. Unutarnji raspored dodatno uključuje hodnik, muški i ženski sanitarni čvor, svlačionicu za djelatnike s pripadajućim WC-om, prostranu profesionalnu kuhinju te spremište površine 5 m².
Dodatnu logističku vrijednost objektu daju dvije komore smještene u podrumu, koje omogućuju optimalno skladištenje namirnica i nesmetano funkcioniranje kuhinje i svakodnevnog poslovanja.
Restoran je u potpunosti opremljen i uhodan u radu, s razvijenom reputacijom i prepoznatljivom ponudom ribljih jela koja godinama privlači stalne i nove goste. Posao se iznajmljuje kao cjelina – spreman za nastavak rada bez prekida.
Vlasnik iznajmljuje restoran isključivo zbog odlaska u mirovinu nakon više od 50 godina rada u ugostiteljstvu, što ovoj ponudi daje dodatnu ozbiljnost i sigurnost u kvalitetu poslovanja.
Ovo je iznimna prilika za nastavak uspješnog ugostiteljskog poslovanja ili investiciju u već etablirani restoran s jakim imenom i stabilnim prometom.
ID KOD AGENCIJE: 4004-53
Tržišna analiza - Cvjetno Naselje, Zagreb
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 1.244 € · +503% (iznad medijane)
Medijana: 38 €/m² · -3% (u medijani)
Prosječna cijena
1.853 € /mj.
Medijana: 1.244 €/mj.
Prosječna površina
79,5 m²
Medijana: 45,5 m²
Prosječna cijena / m²
36 €/m²
Medijana: 38 €/m²
Raspon cijena
119 – 9.188 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Cvjetno Naselje, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Trnje i dr..
Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 124,4 m².
Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².
Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².
Folnegovićevo Naselje ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 6.694 €/mj. i površinom oko 476,0 m².
Usporedba gradova
Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.244 €/mj. (prosjek 1.853 €/mj.), a medijana po m² 38 €/m² (prosjek 36 €/m²) - jeftinije od Split (29 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).
Za poslovni prostor u Cvjetno Naselje, Zagreb trenutno imamo 67 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.853 €/mjesečno, prosječna površina 79,5 m², a prosječna cijena po m² oko 36 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 9.188 €/mjesečno.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Cvjetno Naselje, Zagreb (ukupno 67 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.
U Cvjetno Naselje, Zagreb najviše oglasa (41%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (22%), iznad 1.500 €/mj. (41%).
Najčešća kvadratura u Cvjetno Naselje, Zagreb je do 30 m² (44% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (15%).
Među oglasima za poslovni prostor u Cvjetno Naselje, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (61%), Lift (54%), Garaža (54%), Terasa (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Cvjetno Naselje, Zagreb
Ovaj oglas košta 7.500 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (305%) i iznad medijane (503%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.853 €/mjesečno, a medijana 1.244 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 37 €/m², što je u prosjeku i u medijani. Prosjek za poslovni prostor u Cvjetno Naselje, Zagrebu je oko 36 €/m², medijana 38 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 76 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Cvjetno Naselje, Zagrebu iznosi 1.853 €/mjesečno, a medijana 1.244 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Cvjetno Naselje, Zagrebu iznosi oko 36 €/m², medijana je 38 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².
Trenutno imamo 67 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Cvjetno Naselje, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 79,5 m² (medijana 45,5 m²), s rasponom od 10,0 do 652,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 67 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Cvjetno Naselje, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.853 €/mjesečno (medijana 1.244 €/mjesečno), prosječna površina 79,5 m² (medijana 45,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.
Kontakt info
- Agencija
-
Diamond Real Estate
- Kontakt osoba
- Robert Pinzan
- Telefon 1
- + 385 (0)52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Partizanska 5A
- Poreč, Hrvatska
Slične nekretnine
9.188 €/mj. 14 €/m²
Zakup uredskog prostora, neto površine 656,30 m² + parking, Žitnjak
Folnegovićevo naselje, Zagreb
- 652 m²
4.200 €/mj. 14 €/m²
Zakup uredskog prostora, neto površine 300,00 m² + parking, Žitnjak
Folnegovićevo naselje, Zagreb
- 300 m²
28.000 €/mj. 14 €/m²
Zakup ureda s mogućnošću podjele + parking, Žitnjak
Folnegovićevo naselje, Zagreb
- 2000 m²