Poslovni prostor Donji grad, Zagreb 42m² - 850 €

Novo 6

POSLOVNI PROSTOR, ZAKUP, ZAGREB, DONJI GRAD, 42 m2, 1-soban + VPM

POSLOVNI PROSTOR, ZAKUP, ZAGREB, DONJI GRAD, 42 m2, 1-soban + VPM — fotografija 2

POSLOVNI PROSTOR, ZAKUP, ZAGREB, DONJI GRAD, 42 m2, 1-soban + VPM — fotografija 3

POSLOVNI PROSTOR, ZAKUP, ZAGREB, DONJI GRAD, 42 m2, 1-soban + VPM — fotografija 4

POSLOVNI PROSTOR, ZAKUP, ZAGREB, DONJI GRAD, 42 m2, 1-soban + VPM — fotografija 5

POSLOVNI PROSTOR, ZAKUP, ZAGREB, DONJI GRAD, 42 m2, 1-soban + VPM — fotografija 6

Tip

Poslovni prostor

Površina

42 m2

Struktura

1

Grijanje

Etažno plinsko centralno

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 1

Cijena: 850€ /mjesečno

Površina: 42 m2 (20 €/m2)

Kat: 1

Grijanje: Etažno plinsko centralno

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 117596

Opis

POSLOVNI PROSTOR, ZAKUP, ZAGREB, DONJI GRAD, 42 m2, 1-soban + VPM

Iznajmljuje se poslovni prostor površine 42 m2 na prvom katu zgrade s liftom.
Poslovnom prostoru pripada jedno parkirno mjesto u dvorištu zgrade pod rampom, uključeno u cijenu zakupa.
Zgrada je izgrađena 1990. godine i armirano je betonske gradnje. Ima ukupno 5 katova te se nalazi u blizini Trga dr. Franje Tuđmana (bivši Trg Francuske).

Prostor se sastoji od jedne velike prostorije, čajne kuhinje, kupaonice, izbe i hodnika.

Krajem 2022. godine u prostor je stavljen novi kondenzacijski bojler, nova ISO (troslojna) stolarija te novi sustav rasvjete.

Prostor je opremljen protuprovalnim vratima i video portafonom.

U neposrednoj blizini nalazi se trgovina, ugostiteljski objekti, park te javni prijevoz.

Prostor je idealan kao kancelarija, ordinacija, agencija...
Režije jako male.

Orijentacija: sjever
Grijanje: etažno plinsko centralno

Period zakupa: dugoročni zakup (minimalno godinu dana).

Cijena: 850 EUR

Više informacija na upit.

ID KOD AGENCIJE: 83

Frano Domitrović
Mob: 098/167-8598... Prikaži broj
Tel: + 385 98 167 8598... Prikaži broj
E-mail: bricknekretnine@gmail.com
www.bricknekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Donji Grad, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 850 € Prosjek: 1.881 € · -55% (ispod prosjeka)
Medijana: 1.268 € · -33% (ispod medijane)

119 € Prosjek · Medijana 9.188 €

Cijena / m²: 20 €/m² Prosjek: 35 €/m² · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 34 €/m² · -41% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 76 €/m²

Prosječna cijena

1.881 € /mj.

Medijana: 1.268 €/mj.

Prosječna površina

83,7 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosječna cijena / m²

35 €/m²

Medijana: 34 €/m²

Raspon cijena

119 – 9.188 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Donji Grad, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Donji Grad 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 124,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².

Donja Dubrava 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.150 €/mj. i površinom oko 142,5 m².

Trnje 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².

Centar 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.475 €/mj. i površinom oko 170,0 m².

Folnegovićevo Naselje 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Folnegovićevo Naselje ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 6.694 €/mj. i površinom oko 476,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.268 €/mj. (prosjek 1.881 €/mj.), a medijana po m² 34 €/m² (prosjek 35 €/m²) - jeftinije od Split (29 €/m²) i Rijeka (15 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb trenutni	1.268 € /mj.	34 €	35 €	70
Split	1.450 € /mj.	29 € -15%	27 €	11
Rijeka	1.150 € /mj.	15 € -56%	20 €	63
Pula	1.500 € /mj.	15 € -56%	18 €	9
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -82%	8 €	6

Za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb trenutno imamo 70 aktivnih oglasa. Na temelju 57 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.881 €/mjesečno, prosječna površina 83,7 m², a prosječna cijena po m² oko 35 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 9.188 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 57 sličnih oglasa u Donji Grad, Zagreb (ukupno 70 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Donji Grad, Zagreb najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (9%), 300 – 500 €/mj. (4%), 500 – 700 €/mj. (9%), 700 – 1.000 €/mj. (16%), 1.000 – 1.500 €/mj. (21%), iznad 1.500 €/mj. (42%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 9%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 4%

500 – 700 €/mj. 5 ogl. · 9%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 21%

iznad 1.500 €/mj. 24 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Donji Grad, Zagreb je do 30 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (11%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 24 ogl. · 42%

30 – 50 m² 9 ogl. · 16%

50 – 70 m² 6 ogl. · 11%

70 – 100 m² 5 ogl. · 9%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 10 ogl. · 18%

Među oglasima za poslovni prostor u Donji Grad, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (60%), Lift (51%), Garaža (51%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 34 od 57 ogl. · 60%

Lift 29 od 57 ogl. · 51%

Garaža 29 od 57 ogl. · 51%

Terasa 1 od 57 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Donji Grad, Zagreb

Ovaj oglas košta 850 €/mjesečno, što je ispod prosjeka (55%) i ispod medijane (33%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.881 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 20 €/m², što je ispod prosjeka (43%) i ispod medijane (41%). Prosjek za poslovni prostor u Donji Grad, Zagrebu je oko 35 €/m², medijana 34 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 76 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Donji Grad, Zagrebu iznosi 1.881 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Donji Grad, Zagrebu iznosi oko 35 €/m², medijana je 34 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².

Trenutno imamo 70 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Donji Grad, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,7 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 10,0 do 652,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 70 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Donji Grad, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.881 €/mjesečno (medijana 1.268 €/mjesečno), prosječna površina 83,7 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.