Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža

Centar, Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

3.895€ /mjesečno

11 €/m2

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 1

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 2

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 3

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 4

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 5

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 6

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 7

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 8

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 9

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 10

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 11

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 12

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 13

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 14

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 15

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 16

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 17

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 18

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 19

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 20

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 21

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 22

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 24

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 25

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 26

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 27

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 28

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 29

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 30

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 31

Poslovni prostor u Zagrebu, Strojarska, uredski, 354m2 + garaža — fotografija 32

Tip

Poslovni prostor

Površina

354 m2

Struktura

Grijanje

Centralno etažno plinsko

Detalji

Tip: Poslovni prostor

Struktura: 11

Cijena: 3.895€ /mjesečno

Površina: 354 m2 (11 €/m2)

Grijanje: Centralno etažno plinsko

Ažuriran: 24.10.2026

ID: 15656

Opis

Daje se u zakup funkcionalan poslovni prostor veličine 354,14 m2 u Strojarskoj ulici preko puta VMD zgrade.
Prostor je troetažni, u podrumu se nalazi prostorija sa kuhinjom plus jedna velika prostorija (soba za sastanke, lounge room, blagovaonica), u prizemlju su četiri ulična lokala povezana u jedan, muški i ženski WC i kupaonica , a na katu su dvije prostorije, kuhinja i WC. U cijenu zakupa je uključeno i pripadajuće garažno mjesto.
Prostor je u potpunosti prilagođen poslovnoj djelatnosti i opremljen je klimom, mrežom, i videonadzorom, a može biti prilagođen potrebama zakupoprimca i dostupan je odmah.
Prostor se iznajmljuje na minimalno jednu godinu.
Polog jedna mjesečna najamnina.
Režije nisu uključene u cijenu najma. Na cijenu najma još se obračunava PDV.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 3.895 € Prosjek: 1.914 € · +104% (iznad prosjeka)
Medijana: 1.268 € · +207% (iznad medijane)

119 € Prosjek · Medijana 9.188 €

Cijena / m²: 11 €/m² Prosjek: 34 €/m² · -68% (ispod prosjeka)
Medijana: 30 €/m² · -63% (ispod medijane)

7 €/m² Prosjek · Medijana 76 €/m²

Prosječna cijena

1.914 € /mj.

Medijana: 1.268 €/mj.

Prosječna površina

87,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosječna cijena / m²

34 €/m²

Medijana: 30 €/m²

Raspon cijena

119 – 9.188 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb za poslovni prostor - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donji Grad, Gornji Grad - Medveščak, Donja Dubrava i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Donji Grad 15 €/m² +15% · 5 ogl.

Donji Grad ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 5 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.780 €/mj. i površinom oko 124,4 m².

Gornji Grad - Medveščak 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 1.961 €/mj. i površinom oko 170,5 m².

Donja Dubrava 18 €/m² +38% · 2 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.150 €/mj. i površinom oko 142,5 m².

Trnje 17 €/m² +31% · 2 ogl.

Trnje ima prosječno 17 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.663 €/mj. i površinom oko 162,0 m².

Centar 15 €/m² +15% · 2 ogl.

Centar ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 2.475 €/mj. i površinom oko 170,0 m².

Folnegovićevo Naselje 14 €/m² +8% · 2 ogl.

Folnegovićevo Naselje ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornji Grad - Medveščak). U uzorku je 2 oglasa za poslovni prostor, s prosječnom cijenom od 6.694 €/mj. i površinom oko 476,0 m².

Usporedba gradova

Za poslovni prostor u Zagreb medijana cijene je 1.268 €/mj. (prosjek 1.914 €/mj.), a medijana po m² 30 €/m² (prosjek 34 €/m²) - jeftinije od Pula (15 €/m²) i Rijeka (14 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Zagreb trenutni	1.268 € /mj.	30 €	34 €	72
Split	1.450 € /mj.	29 € -3%	27 €	11
Pula	1.500 € /mj.	15 € -50%	18 €	9
Rijeka	900 € /mj.	14 € -53%	16 €	62
Zadar	2.100 € /mj.	6 € -80%	8 €	6

Za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na temelju 59 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.914 €/mjesečno, prosječna površina 87,2 m², a prosječna cijena po m² oko 34 €/m². Raspon cijena kreće se od 119 – 9.188 €/mjesečno.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 59 sličnih oglasa u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb (ukupno 72 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: poslovni prostor, najam.

U Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najviše oglasa (42%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (8%), 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (10%), 700 – 1.000 €/mj. (15%), 1.000 – 1.500 €/mj. (20%), iznad 1.500 €/mj. (42%).

do 300 €/mj. 5 ogl. · 8%

300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 3%

500 – 700 €/mj. 6 ogl. · 10%

700 – 1.000 €/mj. 9 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mj. 12 ogl. · 20%

iznad 1.500 €/mj. 25 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb je do 30 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (41%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (19%).

do 30 m² 24 ogl. · 41%

30 – 50 m² 9 ogl. · 15%

50 – 70 m² 7 ogl. · 12%

70 – 100 m² 5 ogl. · 8%

100 – 150 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 11 ogl. · 19%

Među oglasima za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (58%), Garaža (51%), Lift (49%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 34 od 59 ogl. · 58%

Garaža 30 od 59 ogl. · 51%

Lift 29 od 59 ogl. · 49%

Terasa 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Gornji Grad - Medveščak, Zagreb

Ovaj oglas košta 3.895 €/mjesečno, što je iznad prosjeka (104%) i iznad medijane (207%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 1.914 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Tržišni raspon kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (68%) i ispod medijane (63%). Prosjek za poslovni prostor u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu je oko 34 €/m², medijana 30 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 7 – 76 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za poslovne prostore u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi 1.914 €/mjesečno, a medijana 1.268 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 119 do 9.188 €/mjesečno, na temelju 59 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za poslovne prostore u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu iznosi oko 34 €/m², medijana je 30 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 76 €/m².

Trenutno imamo 72 aktivnih oglasa za poslovne prostore u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,2 m² (medijana 50,0 m²), s rasponom od 10,0 do 652,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 72 aktivnih oglasa, tržište za poslovne prostore u Gornji Grad - Medveščak, Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.914 €/mjesečno (medijana 1.268 €/mjesečno), prosječna površina 87,2 m² (medijana 50,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.